Penthouse à vendre à Casares, Malaga

Situé au dernier étage, en position élevée offrant des vues dégagées sur la mer et sur le parcours de golf, cet élégant penthouse de 3 chambres se trouve dans le complexe exclusif Casares Golf et allie un design contemporain, de spacieux espaces extérieurs et des spécifications techniques haut de gamme pour un confort et une efficacité maximaux.

La propriété bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et d'une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste séjour à concept ouvert s’intègre directement à une terrasse privée enveloppante de 116 m², idéale pour manger en plein air, prendre le soleil ou créer un espace chill-out élégant entouré de tranquillité.

Distribution et Espaces Habitables
- Trois chambres bien proportionnées avec placards intégrés
- Chambre principale lumineuse avec accès direct à la terrasse
- Salles de bains modernes avec carrelage porcelaine de grande format et douches en résine extrafine
- Cuisine design entièrement équipée avec appareils Siemens (ou similaires), plaque à induction, lave-vaisselle intégré, four, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur
- Zone de blanchisserie indépendante

Caractéristiques Techniques et Énergétiques
Conçu en pensant à l’efficacité énergétique et au confort, l’appartement comprend:
- Système individuel d’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire, soutenu par des panneaux solaires
- Système de climatisation par conduits (froid/chaud) avec conduits isolés et grilles à double déflexion
- Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique (RPT)
- Double vitrage avec isolation thermique et acoustique et verre à faible émissivité
- Pré-installation de motorisation pour volets roulants
- Vidéophone
- Sols en gres porcelainé (60x60 cm) dans l’ensemble du logement, y compris finition antidérapante sur les terrazas
L’immeuble dispose d’une structure en béton armé, façades à double parement avec isolation thermique en laine minérale et toit plat inversé pour améliorer l’étanchéité et la performance thermique.

Les résidents bénéficient d’excellentes zones communes qui comprennent:
- Piscine communautaire de type infinity avec système de purification au sel
- Solarium orienté mer
- Salle de sport entièrement équipée
- Espace de coworking
- Jardins méditerranéens paysagés avec irrigation automatique
- Sécurité 24 heures et accès contrôlé
- Pré-installation pour recharge de véhicules électriques au garage

Entouré par la nature mais parfaitement connecté à Marbella, à l’aéroport de Málaga et à Gibraltar, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle en tant que résidence permanente, résidence de vacances ou investissement dans l’une des zones à la plus grande projection de la Costa del Sol.