Villa/Maison à vendre à Conil de la Frontera, Cadix

Se vend une magnifique propriété située dans la zone de la Lobita (Conil) avec une vaste parcelle de 1.000 m2 qui offre plusieurs constructions indépendantes, idéale tant pour une résidence familiale, une location touristique ou un investissement.

La maison principale, située au rez-de-chaussée, dispose d’une cuisine accueillante avec coin repas, d’un salon lumineux et de deux chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour le quotidien.

À l’étage se trouve une deuxième habitation indépendante en bois, composée de quatre chambres et d’une salle de bains, parfaite pour une grande famille, des invités ou une location indépendante.

Sur la propriété se trouve également un appartement d’invités avec accès direct à la piscine, équipé d’une cuisine, ce qui en fait un espace idéal pour des séjours privés et confortables.

À l’arrière se trouve une seconde maison en bois qui peut être destinée à un appartement supplémentaire, un espace de travail ou un débarras selon les besoins.

La propriété se complète par :

Cuarto exterior para lavadora

WC en zona de piscina

Cuarto técnico para herramientas de piscina

Pérgola para aparcamiento de vehículos

Garaje cerrado de madera

Agua de red

Sistema de fosa séptica

Une finca très polyvalente, avec un grand potentiel et de multiples possibilités d’usage, située dans un environnement calme et avec de larges espaces extérieurs pour en profiter au maximum.

La vivienda se entrega solo con el mobiliario de la cocina.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €.