Studio à vendre à El Pilar, Valence ville, Valence

2 studios près du Mercado Central – Ciutat Vella (El Pilar)
Calle Balmes (zone intermédiaire) –
Au cœur du centre historique de Valencia, quartier Ciutat Vella – El Pilar.
À seulement 300 mètres du Mercado Central de Valencia et à deux pas de la Plaza del Ayuntamiento de Valencia.
Prix : 360 000 € (à négocier)
85 m² construits avec éléments communs
63 m² construits sans éléments communs
Année de construction du logement : 2019
Immeuble de l'année 2000, avec ascenseur
Mezzanine
Caractéristiques distinctives : 2 lofts indépendants dans un même immeuble
La propriété est répartie en deux lofts complètement indépendants, chacun avec :
Entrée individuelle avec clé
Cuisine propre équipée
Salle de bains complète avec douche et paroi
Espace salon-chambre
Caisse forte
Climatisation par conduits froid/chaud
Vitrages Climalit
Les deux disposent de :
Hall d'accès commun
Cellier
Terrasse communautaire au dernier étage
Parking communautaire pour vélos au rez-de-chaussée (2 places attribuées au logement)
Il ne dispose pas d'un garage pour voiture ou moto.
Vendu entièrement meublé, avec du mobilier et des appareils électroménagers neufs, de grandes marques et de excellente qualité.
Rentabilité actuelle – Idéal investisseurs
Actuellement loués avec une forte rentabilité démontrable, générant environ 2 000 € par mois pour les deux lofts.
Contrats en vigueur jusqu’au:
Juin 2026 (l'un des lofts)
Novembre 2026 (l'autre)
Il existe un accord préalable avec les locataires pour libérer le logement en 2026 si l'acheteur le souhaite.
Options pour l'acheteur :
Conserver les deux en location et obtenir une rentabilité dès le premier jour.
Vivre dans l'un et louer l'autre.
Fusionner les deux pour un usage personnel.
Ou les acquérir libres à l'échéance du contrat.
L'opération peut être réalisée avec une assurance impayé en vigueur, apportant une sécurité accrue à l'investisseur.