Appartement à vendre à Torremolinos, Malaga

Nous présentons cette intéressante opportunité : local entièrement rénové et aménagé en tant que logement, prêt à emménager et à profiter dès le premier jour.

Il dispose de 27,35 m2 utiles très bien distribués, optimisant chaque mètre carré avec une organisation pratique et fonctionnelle. L’espace se compose d’un salon, d’un coin repas, d’une cuisine équipée, d’une chambre indépendante et d’une salle de bains complète.

La cuisine est livrée entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs, pensée pour le quotidien avec confort et design actuel. La salle de bains dispose d’une douche et d’une machine à laver/sèche-linge également neuves. La chambre indépendante dispose d’un placard de grande capacité, optimisant le rangement.

L’un des points forts du bien est sa luminosité et sa ventilation. Il dispose de fenêtres dans le salon, la chambre et la salle de bains, ce qui permet une ventilation croisée naturelle et apporte de la lumière dans toutes les pièces, ce qui est peu courant pour ce type de biens. De plus, la climatisation est neuve, garantissant le confort toute l’année.

Informations importantes:
La propriété est enregistrée comme local. Avec la réglementation actuelle, il n’est pas possible de changer l’usage en logement. Néanmoins, il peut être utilisé parfaitement comme espace résidentiel, même si la documentation continuera à le mentionner comme local.

Charges très réduites:

Communauté : 40 €/mois (inclut l’eau)

IBI : 59 €/an

Ordures ménagères : Exonéré (puisqu’il s’agit d’un local)

Une option idéale comme investissement, résidence secondaire ou espace fonctionnel avec des frais de maintenance minimes.