Appartement à vendre à Gandia, Valence

FSBS423 Appartement Sol y Mar €260,000 *NOUVELLE LISTE*
Regardez notre visite virtuelle !
2 minutes à pied de la plage de Gandia !
Une maison de rêve à quelques pas du sable !
Grande terrasse pour vous détendre avec un énorme store pour l’ombre !
Parking hors rue
Situé au Rez-de-chaussée 00
Proche de nombreux bars et restaurants de bonne qualité
Proche de Gandia Marina et Gandia City
Un pied-à-terre idéal, peu d’entretien, ensoleillé !

Bienvenue dans l’« Appartement Sol y Mar », ce bel appartement a été entièrement rénové et se trouve à 2 minutes à pied de la plage. Cet appartement offre une opportunité rare de posséder une propriété en bord de mer sans travaux à prévoir et dispose également d’un parking hors rue. Imaginez-vous vous réveiller et vous promener le long du rivage, puis vous arrêter pour un petit-déjeuner en vue sur la marina et ressentir la brise chaude de la mer sur le visage. C’est le littoral à son meilleur !

Caractéristiques clés et spécifications de la propriété :-

Appartement entièrement rénové à deux pas de la plage :

Année de construction :

1968 (Entièrement réformé)

Surface du bâtiment :

Surface du terrain :

56 m2

120 m2

Chambres :

2

Salle de bains :

1 x Salle de bains moderne

Parking hors rue :

Portail d’entrée

POINTS CLÉS :-

Emplacement privilégié : Situé à quelques minutes de marche de la plage à drapeau bleu et au sable doré.

Grand Terrasse : Espace pour garer votre voiture et parfait pour se détendre / barbecue ou dîner, avec un énorme store pour l’ombre.

Confort moderne : L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace de vie spacieux et de 2 chambres doubles. Il y a une salle de bains moderne récemment rénovée avec une douche à l’italienne.

L’Appartement :
Cet appartement bien conçu de 56 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie en bord de mer peu contraignant.

En entrant dans la propriété par la porte d’entrée dans la cuisine, vous êtes accueilli par une belle cuisine moderne couleur bleu mer avec des meubles de base modernes, qui définissent l’ambiance de l’appartement. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, un grand espace de rangement et tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos repas (bien qu’il y ait de nombreux restaurants à proximité). Le salon / cuisine / salle à manger crée l’espace idéal pour recevoir famille et amis.

L’appartement offre une bonne chambre principale avec placards aménagés et radiateur électrique, ainsi qu’une deuxième chambre double avec lit escamotable, espace de rangement, placards aménagés et radiateur électrique également.

La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne moderne, d’un meuble-vasque avec lavabo, WC, bidet et radiateur électrique pour les serviettes.

Caractéristiques supplémentaires :

Commodités : eau et électricité du réseau, égouts, cumulus d’eau chaude électrique, et WIFI disponibles.

Cet appartement exceptionnel est une rare pépite et est situé dans un endroit prisé à seulement quelques minutes à pied de la côte. Que vous cherchiez une résidence permanente, une escapade de vacances ou une retraite peu exigeante, l’Appartement Sol y Mar est le choix parfait.

Impôts annuels et coûts mensuels :-

Taxe IBI

€190,08 par an

Taxe de balayage

€56,34 par an

Frais de copropriété :

€57 - Mensuel

EMPLACEMENT :

Gandia Playa – Vue d’ensemble des équipements

Gandia Playa (Platja de Gandia) est l’une des destinations balnéaires les plus dynamiques et les mieux développées de la Costa de Valencia. Avec ses 7 km de sable doré et bleu drapeau, ses promenades bordées de palmiers et son atmosphère familiale, elle offre tout ce qu’il faut pour des vacances confortables ou un style de vie en bord de mer permanent.

Commerces & Supermarchés

Gandia Playa est bien équipée avec un mélange de grands supermarchés, d’épiceries et de boutiques locales, notamment :

Mercadona – Chaîne de supermarchés moderne avec épicerie, viande, poisson et plats préparés.
Masymas – Excellent pour les fruits et légumes frais et les produits de base espagnols.
Family Cash – Giga hypermarché à quelques minutes avec des prix compétitifs.
Carrefour & Lidl – Situés à courte distance en voiture dans la ville de Gandia, offrant une gamme plus large.
Vous trouverez aussi :

Des boulangeries (panaderías), des boutiques de fruits et légumes et des épiceries fines.
Des pharmacies et plusieurs magasins de santé et beauté.
Bars, Restaurants & Tapas

Gandia Playa est un hotspot gastronomique, avec des options pour tous les goûts et budgets :

Restaurants de fruits de mer et paella en bord de mer: Essayez Casa Jose, Ripoll, ou Arrocería Marisquería Boga pour des plats valenciens traditionnels comme la paella, la fideuà et les fruits de mer grillés.
Bars à tapas tendance: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Cuisine internationale: Italienne (Pizzeria Volare), Indienne (Spicy Resto), Sushi (Restaurante Kyoto) et Burgers (Burger Food Garage).
Chiringuitos (Beach Bars): Spots décontractés sur le sable pour cocktails, snacks et musique.
Options végétariennes et véganes de plus en plus disponibles.
Glaciers et cafés

Parfait pour les familles et les amateurs de plage cherchant à se rafraîchir :

Helados Llorens – Glaces artisanales aux saveurs locales.
Gelateria Pinocchio – Gelato à l’italienne.
La Jijonenca – Classique espagnol avec des saveurs à base de turrón et de fruits.
Des dizaines de cafés et de spots de churros con chocolate longent la promenade.
Vie nocturne

Gandia Playa offre une vie nocturne dynamique mais adaptée aux familles, notamment en été :

Lieux de cocktails et bars-terrasses comme Agua de Coco et Coco Loco.
Clubs de plage et lieux de musique : profiter de concerts et de DJs à Bacarrá, Wonderwall et Eclipse.
Des discothèques saisonnières attirent les foules plus jeunes (étudiants) de juin à septembre.
Hors-saison tranquille, animée en été — à chacun son rythme.

Santé & Services

Centres médicaux locaux et cliniques privées à proximité.
Hôpital Francesc de Borja – à 10 minutes (hôpital public avec urgence).
Dentistes, vétérinaires et physiothérapeutes facilement accessibles.
Éducation & Université

Universitat Politècnica de València – Campus Gandia est situé près de la plage.
Apporte une énergie jeune et dynamique à la région.
Propose des diplômes en tourisme, médias et sciences environnementales.
Académies de langues, écoles primaires et secondaires disponibles dans la ville de Gandia.
Transports

Gare (Gandia RENFE) – Liaison directe avec Valence en moins d’une heure.
Lignes de bus reliant régulièrement la plage à la ville et aux environs.
Pistes cyclables et rues piétonnes facilitent les déplacements locaux.
Aéroports & Accès facile

Aéroport d’Alicante – À seulement 1 heure 20 minutes en voiture, facilement accessible via l’autoroute AP-7. Des voyages sans tracas en font une base idéale pour les weekends plage ou escapades internationales.
Aéroport de Valence – À seulement 55 minutes, également via l’AP-7, offrant une conduite fluide vers l’un des hubs internationaux les plus fréquentés d’Espagne.
Les deux aéroports offrent une large gamme de vols nationaux et internationaux, vous connectant rapidement aux grandes villes européennes et au-delà.
Avec l’autoroute AP-7 à quelques minutes de la propriété, explorer la Costa Blanca et la côte méditerranéenne est aussi facile que de monter en voiture — idéal pour des excursions d’une journée, des escapades du week-end ou des aventures prolongées.
Activités & Attractions

Sports nautiques : jetski, stand-up paddle, voile, parapente.
Installations sportives : tennis, padel, salles de sport, yoga sur la plage.
Marchés hebdomadaires : achetez des produits frais locaux, vêtements et biens artisanaux.
Parcs et aires de jeux pour enfants et zones de remise en forme pour adultes.
Marina de Gandia et Club Nautique : mouillages et écoles de voile.
Culture locale & Événements

Falles de Gandia (mars) : festival incroyable de feux d’artifice et de sculptures.
Semana Santa et fêtes d’été : célébrations, concerts et gastronomie.
Marchés artisanaux et gastronomiques tout au long des mois d’été sur la promenade.
En résumé – Gandia Playa est idéale pour...

Une vie balnéaire détendue avec du soleil toute l’année
La commodité quotidienne avec supermarchés et commerces
Une grande variété de nourriture et de boissons, des tapas à la haute gastronomie
Équilibre parfait entre divertissement estival et confort de vie
Un accès facile à Valence et à d’autres parties de l’Espagne
Faites de ce paradis en bord de mer votre propre propriété – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Note : Nous ne facturons pas de commission d’agence aux acheteurs, les vendeurs paient notre commission. Nous vous aidons à vous relocaliser et sommes à votre disposition pour tout conseil, nos services pour nos acheteurs sont ENTIEREMENT GRATUITS ! Le prix annoncé n’inclut pas les taxes de transfert espagnoles, les frais de notaire et les frais d’enregistrement foncier. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix sauf indication contraire. Ce document est à titre informatif, indicatif et non contraignant, et ne constitue pas une information contractuelle ; son usage est strictement commercial.