Local Commercial à vendre à Archidona, Malaga

Nous présentons ce complexe éducatif dans la Comarca de Antequera, développé par les mêmes promoteurs que deux autres centres de référence dans la province de Málaga, avec plus de 2.000 places et un standard de qualité assez élevé.

-DONNÉES DU BIEN:
Parcelle urbaine entièrement plate de 12.500 m²
Plus de 3.000 m² construits.
Capacité autorisée actuelle pour 454 élèves, avec potentiel de croissance.
Licences de travaux et d’ouverture accordées.
Autorisation officielle pour Infantile, Primaire, Secondaire, Baccalauréat et FP.
Deuxième étage exécuté à 33% (extension simple et à faible coût relatif).

-POSSIBILITÉ DE CONTINUER À GRANDIR:
Il y a suffisamment d’espace pour d’autres constructions: nouveau bâtiment pédagogique, piscine couverte (où affluentaient de nombreux étudiants de Formation Professionnelle venant de différents points géographiques, qui ont besoin de cette installation pour obtenir leurs diplômes), dortoirs/résidence pour une grande niche d’étudiants ayant besoin de places en internat, pour des besoins familiaux, professionnels qui laissent leurs enfants au Centre du lundi au vendredi, etc… ou des étudiants de Formation Professionnelle qui vivent loin du Centre. De plus et surtout, offrir un enseignement entièrement bilingue.

-POTENTIEL STRATÉGIQUE.
Actif idéal pour:
Groupe éducatif national ou international.
Fonds d’investissement spécialisé dans l’éducation.
Projet d’internat ou de résidence scolaire.
Développement de la Formation Professionnelle avec forte demande.
Centre bilingue intégral.
Infrastructure prête pour une remise en activité immédiate, avec possibilité d’agrandissement du bâtiment pédagogique, de la résidence, de la piscine couverte et de nouvelles filières de formation.

-Opportunité très rentable.
La valeur de remplacement actuelle dépasse largement le prix de sortie, représentant une excellente opportunité d’acquisition en dessous du coût du marché.
Emplacement stratégique dans une zone de forte croissance économique de la province de Málaga, le port sec d’Antequera est conçu pour fonctionner comme centre logistique multimodal, avec d’excellentes connexions routières, ferroviaires et proximité de ports maritimes tels que Málaga et Algeciras, ce qui favorise la distribution efficace de marchandises au niveau régional et européen.
Dispose de liens prévus avec le Corridor Méditerranéen et l’Atlantique et d’un accès ferroviaire qui facilitera le transport intermodal à grande échelle.
Le projet fait partie du Réseau Logistique d’Andalousie et a reçu un soutien institutionnel de la Junta de Andalucía par des accords avec les autorités portuaires de Málaga et d’Algeciras pour favoriser des projets logistiques conjoints.

Le PVP indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais de Notaire. Les superficies exprimées dans cette publication ont un caractère descriptif et sont approximatives. Les prix peuvent être susceptibles de modification sans préavis.