Finca/Maison de Campagne à vendre à Arenas, Malaga

Vous cherchez une villa avec vue sur la mer en Andalousie ? Cette villa moderne et prête à emménager, située dans l'Axarquía entre Vélez-Málaga et Arenas, allie intimité, confort et excellente connexion dans la zone orientale de la Costa del Sol.

La maison dispose d'un salon lumineux avec de grandes portes coulissantes donnant un accès direct à la terrasse couverte. La distribution ouverte, qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, crée un espace vaste et rempli de lumière naturelle. L'intérieur et l'extérieur s'intègrent parfaitement — idéal pour profiter du style de vie méditerranéen.

La villa comprend trois grandes chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. La chambre principale inclut un dressing et un balcon privé avec vue panoramique sur la mer Méditerranée.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée de 10x5 mètres avec vue dégagée, plusieurs terrasses ensoleillées et un sauna privé. Toute la zone extérieure est privée et non visible de tiers, ce qui vous permet de prendre le soleil, de nager et de vous détendre de manière naturiste en toute discrétion et confort.

La propriété est également équipée de la climatisation, d'une cheminée, de panneaux solaires, d'une porte d'entrée électrique, d'un système de sécurité et d'un débarras.

L'emplacement est particulièrement favorable :

- Plage et promenade de Torre del Mar à quelques minutes en voiture

- Commerces et services à proximité à Vélez-Málaga

- Aéroport de Málaga à environ 45 minutes

- Accès facile par route entièrement asphaltée

Cette villa dans le sud de l'Espagne dispose d'une licence touristique en vigueur et d'un historique démontrable de locations, ce qui en fait également une opportunité d'investissement intéressante sur la Costa del Sol.

Idéale comme résidence principale, seconde résidence ou investissement immobilier rentable en Andalousie.

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Le prix de vente indiqué pour cette propriété est de 695.000 €. Ce prix n'inclut pas les frais supplémentaires. Selon la législation espagnole, les coûts suivants sont généralement à la charge de l'acheteur :

• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou Impôt sur la Valeur Ajoutée (IVA), selon le type de logement (ancien ou neuf)

• Frais de notaire et d'enregistrement

• Éventuels frais juridiques

• Frais hypothécaires (en cas de financement)

Les frais supplémentaires totaux en Andalousie s'élèvent généralement entre 10 % et 14 % du prix d'achat, selon la situation spécifique de l'acheteur et le type de propriété.