Villa/Maison à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Complexe touristique exclusif avec 7 appartements indépendants et vue sur la mer

Opportunité d'investissement sur la Costa del Sol – haute rentabilité et usages multiples
Situé à Benajarafe (Vélez-Málaga), sur un terrain spectaculaire d'environ 8 000 m² avec plus de 700 m² construits selon le cadastre, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un actif touristique avec plusieurs unités indépendantes. À l'arrière de la propriété se trouve une parcelle plane adaptée pour des caravanes ou pour un espace équestre avec un grand potentiel d'exploitation.
Son environnement naturel, sa confidentialité, ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité à la plage (environ 5 minutes en voiture) en font une base idéale pour développer un complexe touristique, un centre de retraites, un hébergement boutique ou une affaire de location de vacances très demandée.

Logement principal (cœur du complexe)
Le logement principal sert de cœur opérationnel du complexe, offrant de vastes espaces communs et des zones multifonctionnelles.
Il comprend :
• 9 chambres avec possibilité d'en augmenter le nombre.
• 6 salles de bains avec possibilité d'en avoir 7.
• 1 toilette d’agrément.
• 6 salons avec possibilité d'en augmenter le nombre.
• 6 cuisines entièrement équipées avec possibilité d'en augmenter le nombre.
• Salle à manger et salon de thé.
• Grande terrasse avec vue sur la mer.
La zone barbecue individuelle offre la possibilité d’une piscine à débordement.
Il comprend également un grand espace ouvert actuellement utilisé comme salle de yoga et de massages, mais pouvant être transformé en salle de jeux ou de communication, idéal pour des retraites de bien-être, ateliers ou événements.

Appartements indépendants (7 unités)
Appartement 1 – unité bien-être / entrée principale
Situé à proximité de l'entrée principale, cet appartement est conçu comme un espace hybride entre hébergement et bien-être.
Il comprend :
• Salle de méditation ou activités bien-être.
• 1 chambre.
• 1 salle de bain.
• Cuisine équipée.
Idéal pour les retraites de yoga, thérapies, tourisme de bien-être ou hébergement thématique.

Appartement 2 – unité panoramique avec terrasse
Accès par escalier depuis l'entrée principale.
Il comprend :
• Salon-salle à manger.
• 2 chambres.
• 1 salle de bain.
• Terrasse privée.
• Zone barbecue.
• Vues imprenables sur la mer.
Unité très attractive pour la location de vacances premium.

Appartement 3 – unité avec terrasse et barbecue
Appartement indépendant entièrement fonctionnel.
Il comprend :
• Salon.
• Cuisine équipée.
• 1 chambre.
• 1 salle de bain.
• 2 terrasses privées.
• Zone barbecue.
Adapté aux personnes à mobilité réduite.

Appartement 4 – unité brute (potentiel de développement)
Espace non fini avec un grand potentiel de personnalisation.
Idéal pour :
• Créer une nouvelle unité touristique premium.
• Agrandir la capacité d’hébergement du complexe.
• S'adapter aux besoins de l'investisseur.
• Dispose d’un grand jardin.

Appartement 5 – unité indépendante
Unité entièrement équipée pour la location de vacances.
Il comprend :
• Salon.
• Cuisine équipée.
• 1 chambre.
• 1 salle de bain.
• Terrasse privée.
• Zone barbecue.
Adapté aux personnes à mobilité réduite.

Appartement 6 – unité indépendante
Conception fonctionnelle pour exploitation touristique.
Il comprend :
• Salon.
• Cuisine équipée.
• 1 chambre.
• 1 salle de bain.
• Terrasse privée avec salle de bain extérieure et espace détente lounge.
• Zone barbecue.
Adapté aux personnes à mobilité réduite.

Appartement 7 – unité familiale semi-achevée
Unité de grande taille avec un fort potentiel de rentabilité.
Il comprend :
• 3 chambres.
• 1 salle de bain.
• Espaces en attente de finition avec potentiel pour deux logements selon les normes urbanistiques.
Idéal pour les familles, groupes ou hébergement de grande capacité au sein du complexe.

Installations et valeur ajoutée
• Logement indépendant pour le personnel ou la gestion du complexe.
• Grandes zones extérieures paysagées.
• Possibilité de piscine à débordement avec vue mer.
• Connexions préparées pour camping-cars.
• Grands espaces de stationnement.
• Intimité totale.

Potentiel d'investissement
La propriété permet plusieurs modèles d'exploitation :
• Complexe d'appartements touristiques.
• Hôtel boutique ou hébergement rural premium.
• Centre de retraites de yoga, méditation et bien-être.
• Tourisme expérientiel et santé.
• Événements privés et corporatifs.
• Location saisonnière à haute rentabilité.
Sa configuration en unités indépendantes permet de générer des revenus diversifiés, maximisant l'occupation toute l'année et réduisant le risque d'investissement.
Une opportunité exceptionnelle pour développer un projet touristique à forte valeur ajoutée dans l'une des zones les plus demandées de la Costa del Sol.