Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Blanco, Almería

Une charmante propriété rurale indépendante, grande cortijo / maison de campagne entièrement restaurée, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, avec un grand local adjacent, et une salle d’eau supplémentaire qui pourrait être facilement convertie en habitation supplémentaire ou en appartement complètement indépendant avec accès séparé; située sur un terrain d’environ 7000 m2 de terres fertiles avec environ 60 oliviers matures. Située dans la commune de Vélez-Blanco, avec un excellent accès routier, de magnifiques vues sur la belle pente herbeuse de La Muela et à seulement 5 minutes en voiture du pittoresque village vallonné de Vélez-Blanco et à moins de 10 minutes en voiture de la ville marchande plus importante de Vélez-Rubio avec de nombreuses commodités. Permis AFO délivré. La maison a une surface utile totale de 177 m2 (selon l’AFO). Taxe foncière (IBI) : environ 130 euros. Payée annuellement. Eaux et électricité connectées au réseau public. Nombreux parkings hors rue devant et sur le côté de la propriété, principalement en gravier et avec une grande zone en béton. Il y a aussi un carport. Elle comprend : - Porte principale donnant sur le hall d’entrée, couloir menant à une généreuse pièce à vivre à aire ouverte avec coin cuisine et salle à manger. La cuisine est équipée de plans de travail en granit, d’unités de base, d’une plaque gaz et d’appareils électriques (four, réfrigérateur/congélateur et micro-ondes). L’espace salon est très confortable et est doté d’un poêle à bois et d’un ventilateur de plafond. Une arche depuis le salon mène à un petit couloir qui conduit à deux chambres doubles spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés et de sol stratifié. Au milieu des deux chambres se trouve une salle d’eau de bonne taille avec une douche. Depuis l’espace salon, de grandes portes-fenêtres donnent sur une vaste terrasse/patio couvert avec moustiquaire, idéale pour les repas et les moments en extérieur. De cette terrasse, on admire les vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes avec l’imposante colline “La Muela”. De cette terrasse, accès au jardin privé joliment aménagé, principalement en gravier. En revenant dans le salon, quelques marches mènent à une salle à manger chaleureuse et conviviale avec coin salon et équipée d’un poêle à bois. Sur un côté de la salle à manger, une porte donne sur une chambre principale lumineuse et aérée qui se compose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau moderne. À l’autre extrémité de la salle à manger, une porte mène à un atelier/local de rangement de bonne taille, équipé d’un coin utilitaire et d’une salle d’eau supplémentaire. Il y a une porte donnant sur la terrasse latérale où se situe le carport. Comme ce local de rangement dispose d’un accès indépendant depuis l’extérieur, il offre un excellent potentiel de conversion en appartement pour invité ou en annexe pour personnes âgées. En longeant la terrasse frontale vers le côté gauche de la maison, nous arrivons à la buanderie attenante à la maison. Cette belle maison de campagne est établie sur un terrain d’environ 7000 m2 de terres fertiles plantées d’oliviers matures. La propriété bénéficie de l’arrivée d’eau et du réseau électrique. Internet également. Il y a des unités de climatisation dans l’une des chambres doubles, dans la salle à manger et dans la chambre principale. Éclairage LED partout. Vendue en partie meublée. Calme, privée, vues imprenables sur les montagnes environnantes, et avec des voisins à distance à pied. Un emplacement rural parfait, tout en étant à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Vélez-Blanco avec toutes les commodités nécessaires et à moins de 10 minutes en voiture de la ville marchande plus grande de Vélez-Rubio.