Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Implantée sur un terrain en élévation de 1,937 m² au cœur de La Lluca, cette villa explique immédiatement pourquoi cette urbanisation jouit d'une réputation aussi élevée. Grands terrains, construction solide et une sensation d'espace que les projets récents ont rarement égale.

La maison offre 465 m² répartis sur deux étages et, comme toutes les maisons de La Lluca, a été construite selon une norme élevée. Dès que vous entrez, la disposition paraît logique et calme. Un couloir central desserre le salon principal, qui se déploie naturellement dans ce qui était à l'origine la naya. Cet espace a été ajouté et intégré à la zone de vie, créant une pièce lumineuse et généreuse qui fonctionne aussi bien en été qu'en hiver.

À ce niveau principal se trouvent également la cuisine et la salle à manger, ainsi que trois chambres. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains complète. Une grande pièce supplémentaire sur ce même étage a été créée comme une seconde pièce à vivre. Avec sa cheminée et ses éléments en bois chaleureux, elle a un caractère totalement différent de celui de l'espace de vie principal et offre un refuge douillet lorsque les soirées se rafraîchissent ou lorsque vous souhaitez séparer le quotidien des moments de tranquillité.

L'étage inférieur abrite un appartement totalement indépendant, idéal pour les invités ou la famille élargie. Il comprend un coin salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains, chacun avec son accès et son intimité.

À l'extérieur, la villa se révèle vraiment. Le terrain est généreux et ouvert, avec une grande piscine orientée au sud qui profite du soleil toute la journée. Grâce à sa position élevée au sommet de La Lluca, la maison bénéficie de vues dégagées dans toutes les directions, dont de magnifiques vues sur le Montgó.

La propriété est prête à emménager, mais elle offre également un clair potentiel de rénovation et de modernisation, permettant à un nouveau propriétaire de l'élever dans une tranche de prix supérieure si désiré. Sa proximité à Xàbia International College et Lady Elizabeth School en fait une option particulièrement intéressante pour les familles.

Caractéristiques : Orientation sud-est. Chauffage central. Climatisation chaud/froid. Plusieurs terrasses. Jardin peu exigeant en entretien. Piscine privée. Pergola pour 2 voitures. Appartement invité. À proximité du golf, de la plage et des écoles internationales.