Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Situé dans une position privilégiée à Balcón al Mar, cette villa bénéficie de vues ouvertes et panoramiques sur la mer avec l’Isla de Portitxol clairement visible depuis les principaux espaces de vie et les terrasses.

La propriété se trouve sur un terrain de 1 015 m² et offre 257 m² de surface construite. Construite en 2001, c’est une maison solide et bien construite avec une disposition pratique et des proportions généreuses.

L’étage supérieur est le cœur de la maison. Un grand salon ouvert et une cuisine connectent directement à une vaste terrasse, créant une agréable fluidité entre intérieur et extérieur. D’ici, les vues sur la mer sont larges et ininterrompues, ce qui rend ce niveau idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

L’étage inférieur est dédié à l’espace nuit et offre quatre chambres et trois salles de bains. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains, tandis que les deux autres partagent une troisième salle de bains. Cette configuration convient aussi bien aux familles qu’aux visiteurs.

La maison est équipée pour un confort toute l’année, avec chauffage par le sol dans l’ensemble, une grande piscine chauffée avec couverture automatique et 17 panneaux solaires pour améliorer l’efficacité énergétique et réduire les coûts de fonctionnement.

L’accès à la propriété peut se faire par une porte piétonne d’entrée ou une porte électrique pour l’accès des véhicules. Il y a un garage et un espace de rangement ample, ajoutant à la praticité de la maison.

L’emplacement est l’un des points forts. Située à Balcón al Mar, la propriété est proche de plusieurs points de vue pittoresques, avec Cala Granadella et la plage de Portitxol à seulement cinq minutes.

Une propriété bien équilibrée qui fonctionne aussi bien comme résidence familiale permanente que comme résidence de vacances peu exigeante d’entretien dans l’une des zones les plus prisées de Jávea.

Caractéristiques : orientation sud-est. Chauffage central au sol. Climatisation chaude/froide. Grandes terrasses ouvertes. Grand espace de rangement. Piscine chauffée 10m x 5m. Vues sur la mer. Garage simple. Panneaux solaires. Bon état.