Villa/Maison à vendre à Salobre Golf, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Découvrez cette propriété qui vous ouvrira les portes d’une magnifique villa mitoyenne située dans l’une des zones les plus exclusives du sud de Gran Canaria.

Située au sein d’une résidence exclusive avec sécurité, dans le prestigieux cadre de Salobre Golf, cette élégante villa mitoyenne interprète le luxe dans une clé contemporaine : minimaliste, silencieuse, essentielle.

Récemment rénovée, la propriété se développe sur deux niveaux et se distingue par l’utilisation raffinée du microciment, choisi comme fil conducteur pour les sols et les salles de bains, créant une continuité visuelle et une atmosphère épurée et sophistiquée.

Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est un lumineux séjour à double hauteur avec cuisine américaine haut de gamme réalisée sur mesure, agrémentée d’un îlot central, conçue pour partager des moments de convivialité. Elle est équipée d’une cave à vin, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur intégré ainsi que d’une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée.

L’espace nuit comprend une chambre double, une élégante salle de bains avec robinetterie haut de gamme de la marque Rovira et une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée.

L’intérieur dialogue naturellement avec l’extérieur, où un espace de vie outdoor entièrement rénové de la marque Vondom accueille une salle à manger, des canapés et des espaces détente au cœur d’un jardin naturel, enrichi d’inserts en lames effet bois pour extérieur.

Ici, la piscine privée rénovée dans un style balinais, le jacuzzi extérieur, la douche, le solarium privé avec deux confortables transats et l’intimité totale transforment chaque journée en une expérience de bien-être, entre soleil, silence et nature.

À l’étage supérieur se trouvent une seconde chambre double avec placards intégrés, une salle de bains et une terrasse panoramique avec vue sur le parcours de golf, protégée par un store pare-soleil et aménagée pour profiter pleinement du soleil et de la brise atlantique.

Meublée avec des éléments de design de luxe, la villa est pensée comme résidence principale, résidence secondaire ou lifestyle retreat pour une clientèle internationale et exigeante : entrepreneurs, professionnels et familles à la recherche de qualité, de discrétion et de valeur dans le temps.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L’achat implique des taxes et frais de formalisation. À titre indicatif : bien de seconde main, l’acquéreur devra s’acquitter de l’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) de 6,5 % (selon la situation personnelle), calculé sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d’enregistrement environ 0,3 % – 0,8 % (barèmes variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). En cas de financement, l’évaluation et les frais bancaires sont à la charge de l’acquéreur.