Maison de Ville à vendre à Miño, La Corogne

Excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien spacieux, polyvalent et à fort potentiel touristique dans un environnement naturel consolidé.

Localisation privilégiée

La propriété est située à Lugar de Outeiro, hameau appartenant à la paroisse de Castro, dans la commune de Miño, province de A Coruña (Galice, nord-ouest de l'Espagne).

Distances approximatives :

Centre de Miño : 5-10 minutes en voiture

A Coruña : 25-30 minutes (environ 30 km) via l'autoroute AP-9 ou la N-VI

Ferrol : 25-30 minutes (environ 30-35 km) via l'AP-9 ou la N-651

Cette excellente connectivité positionne le bien entre deux pôles urbains majeurs, un atout stratégique pour la location saisonnière comme pour l'usage résidentiel.

Caractéristiques du bien

283 m² construits répartis sur 4 niveaux

6 chambres et 2 salles de bains

Vendu non meublé

Stationnement privé pour plusieurs véhicules

Débarras et cave

Cuisine au gaz

Sols carrelés

Assainissement par fosse septique

Maison très lumineuse avec vue dégagée sur un environnement rural

Le logement dispose d'un système de chauffage installé ; toutefois, la chaudière nécessite un remplacement ou une remise en état, offrant à l'acquéreur l'opportunité de moderniser l'installation selon ses critères d'efficacité énergétique.

Parcelle à fort potentiel de valorisation

Le terrain permet le développement de :

Jardin paysager

Piscine

Espace extérieur de détente (chill-out)

Zone récréative pour tourisme familial

Un véritable levier de création de valeur pour un projet de location touristique, gîte de groupe ou hébergement rural.

Environnement naturel & attractivité touristique

La propriété se situe à proximité de l'itinéraire de randonnée du Río Baxoi et à courte distance de Playa Grande de Miño, l'une des plages les plus prisées de la région.

Implantée dans le cadre privilégié des Rías Altas, la zone combine tourisme balnéaire, nature et tranquillité rurale - un positionnement particulièrement recherché sur le marché actuel.

Points forts pour l'investissement

Grande capacité d'accueil (minimum 6 chambres)

Stationnement pour plusieurs véhicules

Parcelle avec possibilités d'amélioration

Environnement naturel consolidé

Excellentes communications avec A Coruña et Ferrol

Un actif immobilier offrant un potentiel d'exploitation touristique, résidentielle ou mixte, prêt à générer de la valeur à court et moyen terme.