Appartement à vendre à Almenara, Madrid ville, Madrid

Opportunité à Almenara (Tetuán) Appartement avec excellente distribution de 60m2

Il s'agit d'un appartement lumineux et bien orienté, avec des espaces confortables et polyvalents qui s'adaptent à la fois à une habitation principale et à un investissement locatif, grâce à sa configuration pratique et efficace.

Situé au premier étage, la vivienda cuenta con 60 m² construits, offrant une combinaison très équilibrée entre fonctionnalité et confort. Destaca especialmente por su magnífica distribución, prácticamente sin pasillos, lo que permite aprovechar cada metro cuadrado al máximo y potenciar la sensación de amplitud en todas sus estancias.

Dispone de:

- Salon spacieux et lumineux, avec suffisamment d'espace pour coin séjour et salle à manger, créant une ambiance confortable et fonctionnelle.

- Dos dormitorios bien proporcionados, idéales tant pour vivienda habitual como para alquiler.

- Salle de bains complète, pratique et bien distribuido.

- Cuisine indépendante, avec possibilités de modernisation ou d'ouverture pour créer un concept plus moderne si désiré.

Climatisation, apportant du confort toute l'année.

Situé dans un immeuble de 1965, de 5 étages, sans ascenseur, dans une copropriété calme et consolidée.

Le logement se situe dans le quartier de Almenara, dans le district de Tetuán, une zone dynamique, consolidée et à forte demande résidentielle.
À quelques minutes du parc Parque calle Manuel Marchamalo, Plaza de la Remonta, axe commercial de Calle de Bravo Murillo, avec toutes sortes de commerces, supermarchés, écoles et services.
Très proche également du Parc Agustín Rodríguez Sahagún, parfait pour profiter de vastes espaces verts et d'activités de plein air.

Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras, Av. de Asturias, y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Valdeacederas - Línea 1. Autobuses: 49, 66, 124, N22, N23.

Une vivienda qui combine bonne distribution, estancias cómodas y ubicación estratégica, ce qui la convierte en une opción très atractiva tanto por calidad de vida como por rentabilidad.