Villa/Maison à vendre à La Manga del Mar Menor, Murcie

Charmante villa indépendante orientée sud-ouest à La Manga del Mar Menor. Découvrez votre maison de rêve à quelques pas de plages immaculées, de bars animés, de restaurants charmants et de commerces pratiques. Cette villa spacieuse et accueillante dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, dont deux suites. La cuisine bien équipée et la buanderie pratique offrent fonctionnalité et style, tandis que le sous-sol spacieux offre un vaste rangement et un potentiel de développement supplémentaire avec 200 m² de surface constructible.

La vie en extérieur est un jeu d’enfant avec un espace barbecue dédié, équipé d’un four à pizza, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d’un confort tout au long de l’année grâce à un chauffage par le sol dans tout le logement et à la climatisation dans le salon et la chambre principale. Plongez dans la détente dans la piscine unique qui combine les meilleurs éléments des systèmes chloré et d’eau salée.

Le mobilier est négociable, vous permettant de personnaliser cette propriété exceptionnelle selon vos goûts. Ne manquez pas cette rara opportunité de posséder un morceau de paradis dans l’emplacement recherché de La Manga del Mar Menor.

La région : une bande de terre volcanique, entourée de canaux naturels qui relient deux mers. D’immenses plages sablonneuses avec des vues paysagistiques sans fin du lever au coucher du soleil. La Manga del Mar Menor, dans la région de Murcie, est une enclave de beauté exceptionnelle située à proximité du majestueux Cabo de Palos.

L’environnement : ce développement exceptionnel bénéficie d’une excellente infrastructure routière bien connectée qui permet d’atteindre les aéroports de Murcie et d’Alicante en 20 et 70 minutes, respectivement. Des trains partent de Carthagène à destination de Madrid, Barcelone et d’autres grandes villes européennes. La zone de La Manga del Menor bénéficie d’un des climats les plus sains d’Europe avec un climat subtropical méditerranéen ; la région connaît des étés agréables atteignant entre 28 et 32º et des hivers doux, c’est pourquoi elle est connue sous le nom de « Costa Cálida » (la « Côte Chaude »). Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour compléter chaque mode de vie, des restaurants aux commerces, marchés, plages, espaces pour enfants, ainsi qu’un port avec plus de 1 721 emplacements dans le Mar Menor, et une lagune salée unique au monde. Une enclave d’eaux chaudes, calmes et peu profondes qui vous permet de profiter des sports nautiques dans des conditions idéales près de 365 jours par an. Des agences d’excursions locales proposent une variété de sports nautiques tels que la voile en optimist, les excursions en catamaran, le windsurf, le kitesurf et le canoë, soit en solo soit en groupe. Et si les activités nautiques disponibles sont diversifiées et d’un excellent rapport qualité-prix, la gastronomie locale n’en est pas moins riche, avec ses poissons et fruits de mer, du daurade au mulet, en passant par les crevettes, sans oublier le poisson salé.

Le plat le plus réputé de La Manga del Mar Menor est le « caldero », une soupe de bouillon de poisson avec riz, poivrons rouges sucrés et ail, préparée dans une marmite en fer lourde qui donne son nom à ce plat. Pour les palais les plus délicats, le pastel de cierva (« tarte de cerf ») et le « tocino de cielo » (« bacon céleste ») sont des exemples de pâtisseries traditionnelles que l’on trouve dans toute la zone du Mar Menor.

Une enclave sur les rives de laquelle ces appartements verront le jour, un complexe résidentiel exclusif qui marquera un avant et un après dans le secteur du tourisme haut de gamme.

La location professionnelle : Une excellente option pour profiter des périodes de vacances tout en offrant un rendement financier si vous optez pour l’option régulée des locations touristiques professionnelles. Une manière de rendre l’espace lucratif tout en tirant pleinement parti de tous les atouts du projet. Entièrement conforme à toutes les réglementations et licences touristiques, ameublement, réception, nettoyage et autres critères, les appartements se verront attribuer un gestionnaire délégué qui prendra en charge tous les aspects de la gestion locative pendant la période convenue avec le propriétaire du bien.

Le prix indiqué ne comprend pas les frais d’achat. Acheteur cash : ajouter 10%. Acheteur hypothécaire : ajouter 12%.