Maison de Ville à vendre à Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Située dans le quartier prisé de Son Españolet, ce rez-de-chaussée à plafond libre représente une excellente opportunité pour les investisseurs et promoteurs souhaitant tirer parti de tout le potentiel urbanistique de la propriété. Avec une superficie construite de 55 m² et une façade de 6 mètres de large, ce logement offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi la possibilité réelle et légale de construire un deuxième étage, ce qui permettrait de pratiquement doubler l'espace habitable et de revaloriser considérablement la propriété.

La maison actuelle, construite en 1950 et en bon état, dispose de deux chambres (une double et une individuelle), d'une salle de bain, d'un salon-salle à manger avec pompe à chaleur/froid, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'une agréable terrasse extérieure. Elle dispose également du gaz de ville et de volets en aluminium. Le tout sur un terrain qui, avec vision et projet, peut être transformé en un logement moderne de deux étages ou même en une propriété de design avec une forte valeur sur le marché.

L'environnement est un autre de ses grands atouts : Son Españolet est une zone résidentielle tranquille, très demandée pour sa proximité avec le centre de Palma, le quartier vibrant de Santa Catalina et tous les services essentiels tels que les écoles, les supermarchés, les transports en commun, les centres de santé et les espaces verts. Cela garantit une haute rentabilité tant si elle est destinée à une résidence principale que si elle est orientée vers la location à long terme ou même à la location de vacances, tant que la licence correspondante est obtenue.

En résumé, cette propriété est bien plus qu'un rez-de-chaussée : c'est une base solide pour développer un projet résidentiel sur mesure, avec un excellent emplacement, un potentiel de croissance et une forte demande dans l'environnement. Si vous recherchez un investissement avec de réelles possibilités d'expansion et de revalorisation, c'est votre opportunité.

Les frais de la vente ne sont pas inclus et seront à la charge de l'acheteur, selon la loi, sauf la plus-value, qui sera à la charge du vendeur.