Appartement de Plage à vendre à Torreguadiaro, San Roque, Cadix

Il est rare de trouver un appartement de trois chambres et deux salles de bains dans cet emplacement et à ce prix, en particulier lorsqu’il comprend une place de parking souterraine, élément si important, ainsi qu’un débarras privé. Avec environ 144 m² construits, auxquels s’ajoutent 10 m² de terrasses, il s’agit d’un logement aux dimensions très généreuses pour le secteur. L’une des terrasses bénéficie d’une vue fantastique sur la mer, créant un cadre parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Chacune des trois chambres est d’excellente taille, avec suffisamment d’espace pour accueillir un lit double et un espace bureau, ce qui fait de cette propriété une option particulièrement attrayante pour la location. D’autres appartements précédemment vendus dans cette résidence ont très bien fonctionné, notamment selon le modèle bien connu de la « location aux enseignants » dans le sud de l’Espagne, où les enseignants louent le logement de septembre à juin, le laissant libre pendant les mois d’été, qui offrent une rentabilité plus élevée en location saisonnière. La distribution et l’emplacement de cet appartement le rendent idéal pour ce type d’investissement, tout en constituant une magnifique résidence de vacances au cœur même de l’Avenida Mar del Sur.

Située dans le village de plus en plus prisé de Torreguadiaro, la propriété bénéficie d’une belle plage de sable, d’une offre variée d’environ vingt restaurants et de la commodité de se trouver à quelques minutes à pied du prestigieux Port of Sotogrande. Les acheteurs internationaux recherchent de plus en plus cette combinaison de charme côtier authentique et de style de vie au bord de la marina, et il devient de plus en plus difficile de trouver un logement de cette superficie à ce prix au mètre carré.

La propriété est actuellement louée et le locataire est pleinement informé de sa mise en vente. Le prix comprend une grande place de parking souterraine avec un débarras privé situé juste derrière. Les charges de copropriété s’élèvent à 131 € par mois, place de parking comprise.

Une occasion exceptionnelle d’acquérir de beaux volumes, un emplacement privilégié, une vue sur la mer et un excellent potentiel de rentabilité dans l’une des zones les plus attrayantes de la Costa del Sol.