Penthouse à vendre à Calafell, Tarragone

REF: FS3728

DESCRIPTION :

Penthouse duplex exclusif dans le quartier prestigieux de Mas Mel, à Calafell, l'une des zones les plus recherchées de la Costa Dorada en raison de sa proximité avec la mer, de sa qualité résidentielle et de son excellente valorisation. Situé à seulement 160 mètres de la promenade, il offre la combinaison parfaite entre tranquillité, services et style de vie méditerranéen.

Il ne s'agit pas simplement d'un appartement en hauteur, mais d'un logement avec une distribution intelligente et des espaces extérieurs privés qui font une nette différence par rapport aux autres typologies environnantes.

DISTRIBUTION :

Niveau d'entrée :
Depuis l'accès principal, nous trouvons un salon-salle à manger spacieux et lumineux, conçu comme le véritable cœur du logement. L'entrée de lumière naturelle est prédominante et la connexion directe avec la terrasse principale génère une sensation d'espace peu commune dans les appartements conventionnels.

La cuisine indépendante, avec un accès facile depuis le salon, permet de garder les ambiances séparées sans renoncer à la fonctionnalité. À ce même niveau, il y a également un WC de courtoisie, un élément pratique qui apporte du confort tant pour le quotidien que pour recevoir des invités.

Depuis le salon, on accède à une large terrasse, espace idéal pour des repas en plein air, une zone chill-out ou de repos. On y trouve les escaliers privés menant au solarium supérieur, un atout clé. Le solarium, en plus de son accès privé depuis le logement, dispose également d'une entrée indépendante par l'escalier communautaire, apportant polyvalence et usages différenciés possibles.

Niveau inférieur (-1) :
Dans la zone de repos, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec des placards intégrés et un accès direct à un balcon de dimensions généreuses, équivalent à celui du niveau principal. Cette continuité extérieure sur les deux niveaux renforce la ventilation croisée et la connexion avec l'environnement.

La chambre principale est en suite, offrant plus d'intimité et de confort. De plus, dans le couloir se trouve une seconde salle de bain complète qui dessert l'autre chambre, garantissant une distribution équilibrée et fonctionnelle.

QUALITÉS ET ÉQUIPEMENT :

- Menuiserie extérieure en aluminium, qui améliore l'isolation thermique et acoustique par rapport aux systèmes plus traditionnels.
- Menuiserie intérieure en hêtre vaporisé, apportant chaleur et uniformité esthétique.
- Parquet, qui renforce la sensation de confort et d'élégance.
- Chauffage par radiateurs au gaz de ville, un système efficace et homogène qui optimise la consommation énergétique pendant les mois froids.

EXTRAS INCLUS :

Le prix inclut une place de parking et un débarras dans le même immeuble, situés au sous-sol, un avantage significatif dans les zones proches de la mer où le stationnement est limité et de plus en plus valorisé.

L'immeuble dispose également d'une vaste et soignée zone communautaire avec piscines, idéale tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une seconde résidence avec des services de type résidence privée.

ENVIRONNEMENT :

Mas Mel s'est consolidé comme l'une des zones les plus attractives de Calafell grâce à son équilibre entre tranquillité et proximité de la mer. À quelques mètres de la promenade, il permet de profiter de la plage sans avoir besoin de véhicule, tout en maintenant une bonne connexion avec les services, la restauration et les principales voies de communication.

La combinaison de penthouse, distribution sur deux niveaux, grandes terrasses, solarium privé, zone communautaire avec piscine, parking et débarras fait de cette propriété une opportunité difficile à égaler tant comme résidence principale que comme investissement dans l'une des localisations les plus demandées de la Costa Dorada.

Un logement lumineux, polyvalent et avec un véritable caractère méditerranéen.