Appartement à vendre à Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Bien immobilier de design avec terrasse privée de 62 m2 – réhabilitation intégrale
Vous cherchez une propriété qui allie un intérieur avant-gardiste à un espace extérieur inégalé ? Nous vous présentons le Bien C, l'unité la plus exclusive de ce projet de reconversion totale. Une réhabilitation intégrale de première transmission conçue pour ceux qui ne renoncent à rien : design intérieur haut de gamme et une spectaculaire terrasse privée dans l'un des quartiers les plus prisés de Palma.

Le bien (type C) : amplitude intérieure et extérieure
Avec une superficie de 69 m2 de logement et une impressionnante terrasse de 62 m2, cette propriété redéfinit le concept de confort urbain. Sa distribution de 2 chambres et 2 salles de bains complètes (dont une en suite) en fait une pièce unique sur le marché, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Qualités techniques et finitions :
- Isolation thermique et acoustique : façades et toits avec isolation en laine minérale selon le Code Technique de la Construction (CTE). Nouvelle cloison intérieure avec système de plaques de plâtre.
- Menuiserie extérieure haute efficacité : fenêtres en PVC ou aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage de type Climalit (4+12+4).
- Intérieur et confort : revêtement général en porcelaine dans tout le logement et portes intérieures laquées en blanc. Comprend des placards intégrés entièrement aménagés avec tiroirs, malle et barre.
- Cuisine gourmet équipée : mobilier complet avec plan de travail haute résistance. Comprend un four, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante.
- Salles de bains design : deux salles de bains avec sanitaires en porcelaine vitrifiée (Roca ou similaire), robinetterie monocommande chromée et éclairage LED intégré. Climatisation totale : installation complète de climatisation et production d'eau chaude efficace.

Conditions et livraison
- Garantie de première main : installation électrique conforme au REBT en vigueur avec des mécanismes de haute qualité. Plomberie neuve en tuyauterie multicouche ou PEX.
- État : projet de reconversion avec changement d'usage et conformité au CTE.
- Délai d'exécution : remise des clés en main dans 12 mois.

Une opportunité unique à Portitxol
À seulement quelques mètres de la mer, ce bien offre l'indépendance d'une réhabilitation de première transmission avec le confort d'une terrasse privée de dimensions extraordinaires. Parfait pour des dîners en plein air, un espace de détente ou votre propre jardin urbain au cœur de Palma.