Appartement de Plage à vendre à Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Découvrez votre refuge au Portitxol !

Design, exclusivité et confort à quelques pas de la mer. Vous recherchez l'expérience de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Palma ? Nous vous présentons ce bijou architectural : un logement de première transmission résultant d'un ambitieux projet de reconversion totale. Ce n'est pas une simple rénovation ; c'est une transformation intégrale où chaque élément, de la structure aux installations, est neuf avec vous.

Le logement (type A) : efficacité et style. Avec une distribution intelligente de 48 m2, cette unité d'1 chambre et 1 salle de bain a été conçue pour maximiser la lumière naturelle. C'est l'option idéale tant pour ceux qui recherchent un foyer moderne au bord de la mer que pour les investisseurs en quête de haute rentabilité.

Qualités de premier niveau (mémoire des qualités) : isolation de pointe : façades et toits avec isolation thermique en laine minérale et nouvelle cloison intérieure avec isolation thermo-acoustique. Menuiserie haut de gamme : fenêtres en PVC ou aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage de type Climalit (4+12+4). Intérieur moderne : revêtement de sol en porcelaine, portes intérieures laquées en blanc et placards intégrés entièrement aménagés avec tiroirs et malle. Cuisine design : mobilier complet avec plan de travail haute résistance. Comprend un four, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante. Salle de bain premium : sanitaires en porcelaine vitrifiée (Roca ou similaire), robinetterie monocommande chromée et éclairage LED intégré. Climatisation et énergie : système de climatisation installé et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique ou chaudière.

Conditions et livraison : état : projet de reconversion avec changement d'usage et conformité au CTE. Garantie totale : installations électriques conformes au REBT en vigueur et plomberie neuve en multicouche ou PEX. Délai d'exécution : remise des clés en 12 mois.

Emplacement imbattable : située à quelques pas du Paseo Marítimo du Portitxol, cette habitation vous permet de profiter de la brise marine, de la meilleure gastronomie de la région et de la proximité du centre de Palma. Une propriété indépendante, accessible et avec des normes de construction de 2026.