Local Commercial à vendre à Ciutat Vella, Valence ville, Valence

Local commercial partiellement rénové récemment dans le quartier consolidé de La Zaidía, à Valence, une zone à grande visibilité et flux constant, entourée de commerces de proximité, services, transports publics et zones résidentielles à forte densité de population.

L’immeuble dispose de 73 m2 construits et 66 m2 utiles, avec une rénovation intégrale réalisée il y a moins d’un an, ce qui apporte une image moderne, fonctionnelle et prête à commencer à générer des rentrées depuis le premier jour. Sa distribution est polyvalente et permet de l’adapter facilement à de multiples activités commerciales ou de l’orienter directement vers la location.

Situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la ville, La Zaidía se distingue par son équilibre entre tradition et croissance urbaine. Il se trouve à quelques minutes du centre et tout proche du emblematic Jardin del Turia, l’un des plus grands atouts de Valence, qui attire une grande affluence de personnes, une activité quotidienne et une meilleure qualité de vie dans la zone. Cela se traduit par une demande constante de services et de locaux commerciaux, un facteur clé pour tout investisseur. De plus, c’est un quartier très consolidé, avec des immeubles résidentiels, des écoles, des supermarchés, de la restauration et une excellente connexion avec le reste de la ville, ce qui assure stabilité et continuité de l’activité commerciale.

Autre point fort: ses faibles coûts d’entretien:

• IBI: 170 € annuels
• Charges de copropriété: 70 € trimestriels

Une opportunité très attractive pour les investisseurs qui recherchent un local modernisé, bien situé et avec une forte projection de rentabilité dans l’une des zones les plus dynamiques et en croissance de Valence.