Villa/Maison à vendre à Cañada de la Lena, Abanilla, Murcie

Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante et contemporaine villa située à la périphérie d'un charmant village qui dispose de deux bars et d'un restaurant à quelques pas. À seulement 5 minutes en voiture se trouve Pinoso, où vous trouverez tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces, centre médical ouvert 24 heures sur 24, une large offre de bars et de restaurants — dont un récompensé par une étoile Michelin — et d'excellentes installations sportives.

La propriété dispose de portes d'accès automatiques menant à un vaste espace de stationnement couvert de gravier. Devant la maison se trouve une magnifique piscine de 8 x 4 mètres, entourée d'une spacieuse terrasse partiellement couverte, parfaite pour se détendre.

En entrant dans la maison, un couloir distribue les différentes pièces. Le salon se distingue par son plafond à double hauteur, ses fenêtres latérales et un mezzanine avec accès à une charmante terrasse sur le toit. Le salon-salle à manger, de conception ouverte et équipé d'un poêle à bois, a un accès direct à deux terrasses supplémentaires situées de chaque côté, permettant de profiter à la fois du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Les sols sont en grès porcelainé.

Depuis le salon, deux portes coulissantes partiellement vitrées mènent à une vaste cuisine entièrement équipée, avec une grande fenêtre qui apporte une abondante lumière naturelle et des vues dégagées. De là, on accède à une spacieuse buanderie avec un espace pour la machine à laver, des placards et des plans de travail, offrant une grande capacité de rangement. De plus, elle dispose d'une porte extérieure qui facilite l'accès depuis le jardin, idéale pour les courses ou le linge.

Au bout du couloir se trouve la salle de bain familiale, équipée d'une large douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo. En face, il y a une chambre double avec accès direct à la terrasse avant et à la piscine. La deuxième chambre est également double et offre des vues latérales. La chambre principale dispose d'un accès à la terrasse avant et à la piscine, d'une salle de bain attenante avec douche et d'un généreux dressing avec portes coulissantes intégrées. Cette pièce est équipée d'une climatisation indépendante (froid/chaud).

La maison est préinstallée pour la climatisation centralisée dans toute la maison (il suffirait d'incorporer l'unité principale). Le terrain, de 5 000 m², est entièrement clôturé et conçu pour un entretien facile, avec des zones de gravier et une végétation consolidée. À l'arrière se trouve une construction en bois qui peut être utilisée comme salle de loisirs, atelier ou même maison d'invités (nécessite quelques soins).

La spectaculaire piscine est située à l'avant, entourée d'une large terrasse partiellement couverte avec un coin salon, idéale tant pour le repos que pour surveiller les plus petits pendant qu'ils se baignent.

Construite en 2016 et avec un seul propriétaire depuis, cette villa de style moderne et à la personnalité marquée offre de nombreux avantages, des vues imprenables sur la campagne et le confort d'être à distance de marche du village et à seulement cinq minutes en voiture du centre urbain le plus proche.

De plus, la ville de Murcie se trouve à environ 35-40 minutes en voiture et Alicante à environ 45-50 minutes, ce qui permet un accès facile à deux aéroports internationaux et aux plages de la côte.

La maison est située à Cañada de la Leña, une petite et pittoresque pedanía appartenant à la municipalité d'Abanilla, dans la région de Murcie, très proche de la limite avec la province d'Alicante et à proximité de Fortuna. Traditionnellement liée à l'activité forestière — d'où son nom — et à d'anciennes familles de la région, c'est un enclave agricole tranquille avec un charme historique. Elle offre un style de vie paisible, des sentiers de randonnée dans les environs, une gastronomie traditionnelle murcienne et valencienne, et des carrières de marbre locales, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les résidents que pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère dans un environnement naturel privilégié.