Villa/Maison à vendre à Catral, Alicante

Villa individuelle exclusive à Catral : intimité et confort dans un cadre unique

Cette magnifique villa individuelle, d'une surface habitable de 162 m², offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Située sur un terrain spacieux et entièrement clôturé d'environ 2 000 m², la propriété garantit une intimité absolue dans un quartier résidentiel prisé de Catral. La maison a été conçue avec un agencement fonctionnel et confortable, son orientation plein sud étant un atout majeur qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces principales. À l'intérieur, la maison offre quatre chambres spacieuses, dont deux doubles, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bains privative. Le séjour-salle à manger, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée, spacieuse, est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four et d'une hotte aspirante. Elle communique avec une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique en toutes saisons. L'espace extérieur est sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété. Une superbe piscine privée de 12 x 5 mètres, récemment rénovée avec une nouvelle pompe et un périmètre refait à neuf, trône au cœur du jardin. La terrasse de 21 m² offre un espace polyvalent avec câblage TV préinstallé, idéal pour les repas en plein air, tandis que le reste du terrain comprend des zones aménagées pour du gazon synthétique, un potager ou des aires de jeux. L'allée est pavée et équipée d'un portail motorisé ultramoderne, contrôlable à distance depuis un smartphone. Grâce à de nombreuses améliorations récentes, notamment la peinture des façades avec éclairage périphérique et la rénovation complète du système de drainage, cette propriété est en excellent état. Proposée à 340 000 €, cette villa est raccordée à l'électricité et tous les documents nécessaires à la vente sont prêts. L'eau est actuellement fournie par des citernes de grande capacité (10 000 litres) en attendant le raccordement au réseau municipal — une solution courante et efficace dans la région.