Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Calpe, cette élégante villa de style méditerranéen se trouve dans le quartier calme et bien desservi de Cometa III, à seulement trois minutes en voiture du centre-ville, du Tennis Club, des écoles et des plages d'Arenal-Bol et de La Fosa.
Son emplacement privilégié, bordant une grande zone naturelle non développée, garantit une intimité exceptionnelle et des vues sur les montagnes, la mer et l'emblématique Peñón de Ifach. Grâce à son orientation sud-ouest, elle bénéficie de soleil toute la journée, même en hiver, et de couchers de soleil spectaculaires depuis son spacieux porche et sa zone extérieure.
La propriété est située sur un généreux terrain double de 1 600 m² et dispose d'une surface construite de 246 m², le tout de plain-pied, offrant un grand confort et un mode de vie fonctionnel. Elle possède deux entrées : une entrée piétonne depuis une rue calme et une autre par une large rampe qui donne accès à la zone de stationnement à l'intérieur de la propriété elle-même, avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Cette zone permet également l'installation d'une pergola ou la construction d'un double garage. Près de l'entrée, il y a un débarras d'environ 16 m², parfait comme atelier ou pour le stockage de vélos et de motos.
À l'intérieur, la maison offre cinq chambres, trois salles de bains complètes et un toilette pour les invités. L'agencement est confortable et lumineux, avec un spacieux salon-salle à manger qui bénéficie de vues sur le jardin et la piscine de chaque côté de la maison, créant un sentiment constant de connexion avec l'extérieur.
Le grand porche, orienté au sud et à l'ouest, s'étend le long de la façade et permet de créer différentes zones avec des canapés et une table pour plus de douze personnes, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Depuis le salon, une grande fenêtre encadre un olivier qui orne le couloir menant à l'aile est, où se trouvent trois chambres, une petite bibliothèque, une buanderie et un grand débarras. Dans l'aile opposée, il y a une salle de bain pour les invités, une suite spacieuse avec sa propre salle de bain, et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau, dressing ou chambre supplémentaire. La zone extérieure est une véritable oasis méditerranéenne.
La piscine de 9,5 x 4,5 mètres dispose d'une élégante cascade décorative et est entourée d'une terrasse de style Ibiza qui invite à la détente au soleil. Le jardin, avec sa végétation mature et peu exigeante en entretien, est magnifiquement éclairé la nuit, créant une atmosphère magique et chaleureuse. Le vaste terrain offre la possibilité d'agrandir la maison, soit en ajoutant un deuxième étage, soit en construisant un double garage, augmentant ainsi son potentiel.
La maison est en bon état et a été partiellement rénovée, préservant son charme méditerranéen mais avec des améliorations qui augmentent le confort : elle dispose de nouvelles fenêtres à double vitrage et de volets dans les chambres, de la climatisation chaud/froid, du chauffage central et de matériaux de qualité dans toute la maison.