Villa/Maison à vendre à Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Cette élégante villa à Costa de la Calma, entièrement rénovée en 2022, allie le confort de la vie de luxe à un style de vie méditerranéen. Sur un terrain d'environ 1.035 m², la maison offre environ 220 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, ainsi qu'un espace extérieur attrayant avec piscine chauffée et refroidie. Une vue sur la végétation et une vue partielle sur la mer complètent la qualité de l'endroit.

Dans la zone de vie, la propriété impressionne par un concept d'espace vaste et lumineux. La cuisine ouverte avec îlot s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger, créant une ambiance communicative, idéale pour le quotidien et pour recevoir des invités. Les grands carreaux lumineux accentuent le caractère moderne. Elle dispose d'une cheminée qui peut être réactivée si désiré. Il y a également des toilettes pour invités à ce niveau pour plus de confort.

La villa compte un total de cinq chambres, dont trois chambres et trois salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Il y a aussi un bureau qui peut être transformé en une autre chambre si nécessaire ; des toilettes séparées peuvent également être ajoutées à cette zone si besoin. Une terrasse et deux balcons orientés à l'est (un au rez-de-chaussée et un à l'étage des chambres) créent une grande variété d'endroits pour se reposer et offrent de nombreuses opportunités pour profiter de belles heures de soleil.

L'espace extérieur est conçu pour la détente et l'intimité : en plus de la piscine avec pompe à chaleur, il y a une zone chill-out supplémentaire avec sa propre cuisine juste à côté de la piscine et une douche extérieure. Une zone de sauna de haute qualité avec une grande douche et des toilettes crée un confort de bien-être dans votre propre maison.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve le chauffage central au fioul, la télévision par câble/satellite, un système d'alarme avec caméras et détecteurs de mouvement, un débarras, de l'énergie photovoltaïque pour la production d'énergie supplémentaire et deux places de stationnement dans le garage.

Cette villa se présente comme une propriété entièrement modernisée dans un état bien entretenu et contemporain - idéale pour quiconque recherche une maison de haute qualité ou une option de maison de vacances avec style et beaucoup de confort à Costa de la Calma.

- Chambre principale avec salle de bains attenante incl. baignoire et douche
- Salle de bains avec fenêtre
- Toilettes pour invités
- Cuisine américaine équipée avec îlot
- Débarras
- Grands carreaux de couleur claire
- TV par câble et satellite
- Cheminée (actuellement non utilisée - peut être activée)
- Terrasse avec douche extérieure
- 2 balcons (un dans le salon et un dans la chambre)
- Zone de sauna avec grande douche et toilettes
- Piscine (chauffée et refroidie par pompe à chaleur)
- Deux places de stationnement (garage)
- Chauffage central au fioul
- Entièrement rénové et modernisé en 2022
- Photovoltaïque pour production d'énergie supplémentaire
- Zone chill supplémentaire incl. cuisine directement à côté de la piscine
- Bureau - peut être transformé en chambre + toilettes
- Système d'alarme avec caméras et détecteurs de mouvement

La villa est située à Costa de la Calma, un quartier résidentiel très recherché et calme dans le sud-ouest de Majorque. La zone environnante se caractérise par des villas bien entretenues, beaucoup de végétation et un quartier détendu, de luxe - idéal pour quiconque apprécie l'intimité et une ambiance agréable près de la côte.

Le centre-ville est accessible en quelques minutes (environ 3,2 km). Les magasins pour les besoins quotidiens sont à distance de marche (environ 1,63 km), tout comme les restaurants et les cafés (environ 1,90 km). L'arrêt de bus le plus proche est également à distance de marche et offre de bonnes connexions avec les villes environnantes.

L'emplacement est particulièrement attrayant pour les familles : la crèche et l'école primaire se trouvent à quelques kilomètres. La rapidité d'accès aux principales voies de transport permet de se rendre rapidement à Palma et à d'autres destinations de l'île ; l'aéroport est situé à environ 30,5 km.

Les possibilités de loisirs et de détente sont également excellentes : la mer ou la baie la plus proche et le célèbre chiringuito de Costa de la Calma se trouvent à environ 2,3 km, tandis qu'un terrain de golf est à environ 6,6 km. En général, l'emplacement impressionne par sa combinaison de vie tranquille, de bonne infrastructure et de proximité avec la côte.