Appartement à vendre à Amarilla Golf, San Miguel de Abona, Tenerife

Appartement duplex de 2 chambres et 2 salles de bains avec des vues imprenables et 3 terrasses

L'appartement
Possiblement l'un des meilleurs duplex de toute l'urbanisation Pebble Beach, cette propriété offre des vues imprenables sur le parcours de golf Amarilla, la chaîne de montagnes du Teide, l'océan Atlantique, le port de plaisance de San Miguel et la piscine communautaire, le tout depuis trois terrasses privées.

En entrant dans l'appartement, vous trouverez deux chambres doubles, chacune avec un accès direct à la première terrasse. Bien que ce soit la plus basse des trois terrasses, elle offre de belles vues sur le parcours de golf et la piscine. À cet étage, vous trouverez également une salle de bain lumineuse avec douche, très ensoleillée.

En montant à l'étage supérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique espace ouvert. Les plafonds voûtés créent une ambiance spacieuse et relaxante, tandis que les larges portes-fenêtres, tant du côté est que du côté ouest, laissent entrer le soleil de Tenerife.

La cuisine, bien équipée, offre un grand espace de rangement et s'intègre à une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir des invités. Les deux espaces s'ouvrent sur la deuxième terrasse, où vous pourrez profiter du soleil du matin tout en observant les yachts entrer et sortir du port de plaisance de San Miguel.

De l'autre côté de l'étage supérieur se trouve un salon confortable avec accès à la troisième et dernière terrasse. De là, vous profiterez de vues imprenables sur l'océan, la piscine et le majestueux Teide. Cette terrasse, avec le soleil de l'après-midi, est l'endroit idéal pour se détendre avec une boisson fraîche jusqu'au coucher du soleil.

La propriété est vendue meublée et prête à emménager.

L'urbanisation
Pebble Beach est connue pour son charme traditionnel avec des influences mauresques. Les résidents ont accès à :

Trois piscines communautaires chauffées
Système de télévision et wifi communautaire (abonnement optionnel)
Jardins impeccablement entretenus, parmi les meilleurs d'Amarilla Golf
CCTV pour plus de tranquillité
Le complexe est populaire tant parmi les résidents permanents que parmi les Européens à la recherche du soleil d'hiver.

Dépenses de base
Charges de copropriété : 235 € par mois
Eau et électricité : environ 60 € par mois
IBI : 460 € par an
Ordures et égouts : environ 200 € par an
Emplacement
Situé dans un quartier calme et pratique, l'appartement est proche de restaurants, bars et d'un supermarché bien approvisionné. Le sentier côtier récemment rénové, avec piste cyclable, aire de jeux et salle de sport en plein air, est parfait pour des promenades panoramiques tout en écoutant le bruit des vagues sur les criques rocheuses.

Le parcours de golf Amarilla Golf est à distance de marche, et la zone voisine de Golf del Sur offre encore plus d'options gastronomiques.

Note finale
Cela peut sembler un cliché, mais des appartements comme celui-ci sont vraiment rares : il n'en existe que quelques-uns, et celui-ci est probablement le meilleur. Nous ne nous attendons pas à ce qu'il reste longtemps sur le marché.