Villa/Maison à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
Située dans la commune exclusive de Sant Andreu de Llavaneres, cette magnifique propriété s’intègre dans un cadre naturel privilégié, entourée de parcours de golf, d’un club équestre et du port Balís reconnu. À quelques minutes se trouvent des établissements scolaires prestigieux, une offre gastronomique soignée, un commerce spécialisé, des centres commerciaux et des services de santé. Parfaitement desservie par la N-II et l’autoroute C-32, elle se situe à seulement 35 km de Barcelone.
La villa, de 322 m² construits, se répartit sur deux niveaux confortables sur un spectaculaire terrain plat de 4 000 m² avec vue libre sur la mer.
Au rez-de-chaussée, un élégant salon-salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées s’ouvre sur le jardin, inondant l’espace de lumière naturelle et créant une connexion fluide avec l’extérieur. La cuisine dispose d’un cellier attenant et d’un coin repas donnant directement sur l’extérieur. Cet étage accueille également une zone de service avec chambre et salle de bains, ainsi qu’un WC de courtoisie.
L’étage supérieur abrite la zone nuit, avec de hauts plafonds mansardés. Il comprend un accueillant salon/bibliothèque avec cheminée et abondante lumière naturelle, une suite principale avec dressing, une salle de bains privée équipée d’une douche et d’une baignoire à hydromassage, ainsi que trois chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes.
La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l’extérieur, le tracé paysager offre un cadre privé et soigné, avec une grande piscine orientée plein sud, un puits privé et un réservoir d’eaux de 1 000 litres.