Villa/Maison à vendre à San Eugenio Bajo, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du sud de Tenerife, au cœur de Puerto Colón, cette villa offre un emplacement privilégié allié à une grande intimité à quelques pas de la mer. À seulement quatre minutes à pied de Playa La Pinta et du port de plaisance, elle permet de profiter pleinement du style de vie côtier avec restaurants et services accessibles sans voiture.
Implantée sur un terrain de 349 m2, la propriété propose une distribution lumineuse et fonctionnelle. Le niveau principal, d’une superficie de 120 m2, se distingue par son espace ouvert et ses grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre harmonieusement au salon, où une cheminée ajoute une touche chaleureuse. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains complètes.
Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir des invités, créer un bureau privé ou générer un revenu locatif. Il dispose de sa propre cuisine, d’une salle de bains et de placards intégrés.
Le toit-terrasse de 120 m2, aménagé en espace lounge, constitue l’un des principaux atouts de la propriété et offre de magnifiques vues sur l’océan Atlantique. Les terrasses, totalisant 229 m2, prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter du climat exceptionnel de l’île. La villa dispose également d’une grande piscine privée, d’un garage couvert de 15 m2 et d’une place de parking supplémentaire.
Rénovée en 2018, la villa est en excellent état. La taxe foncière annuelle (IBI) s’élève à 509 €, et les charges de copropriété sont de 125 € par mois.
Grâce à sa proximité immédiate de la mer, à la qualité de ses espaces et à son fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement rentable dans le sud de Tenerife.