Entreprise à vendre à Begur, Gérone

Opportunité d'investissement : Immeuble complet avec licence de restauration – Begur

Description

Vente d’un immeuble complet situé dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa Brava. Il s’agit d’une propriété unique qui combine activité commerciale et logement dans un seul bloc, idéal pour les investisseurs recherchant le contrôle total de l’actif et l’optimisation de la rentabilité.

Répartition de l’Immeuble :

Activité Hôtelière/ de Services:
RDC avec licence de restauration active et actuellement opérationnelle.

Local Commercial:
Espace commercial avec accès indépendant direct depuis la rue.

Zone Résidentielle:
Zone privée composée de 5 chambres et 6 salles de bains, idéal comme résidence du propriétaire ou hébergement pour le personnel.

Espaces Extérieurs:
L’immeuble dispose d’une terrasse et d’un jardin privé.

Données Économiques:

Surface Totale: 500 m² construits.
Prix de Vente: 1.500.000 €
Rentabilité: Potentiel de 11% annuel (ROE), selon le modèle de gestion actuel.