Entreprise à vendre à Begur, Gérone

Opportunité d’investissement : immeuble entier avec permis de restauration – Begur

Description

À vendre : un immeuble entier situé dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa Brava. Il s’agit d’une propriété unique qui combine des activités commerciales et des logements, idéale pour les investisseurs recherchant le contrôle total de l’actif et l’optimisation de la rentabilité.

Répartition de l’immeuble :

Activité de restauration :
Au rez-de-chaussée, avec permis de restauration actif.

Local commercial :
Espace commercial avec accès indépendant direct depuis la rue.

Zone résidentielle :
Zone privée composée de 5 chambres et 6 salles de bains, idéale comme résidence du propriétaire ou pour l’hébergement du personnel.

Espaces extérieurs :
L’immeuble dispose d’une terrasse et d’un jardin privé.

Données économiques :

Surface totale : 500 m² construits.
Prix de vente : 1.500.000 €
Rentabilité : 11 % par an (ROE), selon le modèle de gestion actuel.