Entreprise à vendre à Begur, Gérone

Opportunité d'investissement: immeuble complet avec licence de restauration – Begur

Description

Vente d’un immeuble complet (sans voisins ni communauté) situé dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa Brava. Il s’agit d’une propriété unique qui combine activité commerciale et habitation dans un seul bloc, idéale pour les investisseurs qui recherchent le contrôle total de l’actif et l’optimisation de la rentabilité.

Distribution de l’Immeuble:

Activité Hôtelière:
Rez-de-chaussée avec licence de restauration active et actuellement opérationnelle.

Local Commercial:
Espace commercial avec accès indépendant direct depuis la rue.

Zone Résidentielle:
Zone privée composée de 5 chambres et 6 salles de bains, idéale comme résidence du propriétaire ou hébergement pour le personnel.

Espaces Extérieurs:
L’immeuble dispose d’une terrasse et d’un jardin privé.

Données Économiques:

Superficie Totale: 500 m² construites.
Prix de Vente: 1.500.000 €
Rentabilité: Potentiel de 11% annuel (ROE), selon le modèle de gestion actuel.