Villa/Maison à vendre à Parque Central, Estepona, Malaga

Magnifique villa de style contemporain, située à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Estepona, dans un environnement naturel et privilégié avec une totale intimité et des vues panoramiques sur la mer, les montagnes, Gibraltar et l'Afrique. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 15 500 m², dont 12 000 m² sont entièrement plats, offrant suffisamment d'espace pour une écurie et un manège, un court de tennis et d'autres possibilités de loisirs ou sportives. Le domaine compte environ 30 oliviers, permettant de produire de l'huile d'olive maison, et une forêt de pins qui renforce l'intimité et le charme naturel des lieux. La propriété est située à 200 m d'altitude, offrant des vues panoramiques de 280°.

Le design de la villa se distingue par son architecture élégante et moderne, avec une abondance de lumière naturelle et une décoration soigneusement sélectionnée qui reflète un style sobre et sophistiqué. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l'efficacité, utilisant des matériaux de haute qualité et une approche durable qui en fait une résidence écologique et autonome.

De plus, cette villa présente le meilleur rapport coût d'entretien/prix de vente de toute la Costa del Sol, avec des dépenses exceptionnellement ajustées pour une propriété de ces caractéristiques : IBI annuel de 3 087 €, consommation électrique approximative de 1 059 € par an et dépense d'eau de 483 € annuels. Des chiffres très optimaux si l'on considère l'ampleur du domaine, la surface construite, les vastes jardins tropicaux et la présence de panneaux solaires qui renforcent son efficacité énergétique et sa durabilité.

La maison dispose de six grandes chambres en suite, toutes avec salle de bain privée, garantissant un maximum de confort et d'indépendance, en plus de la possibilité d'aménager une septième chambre dans la zone duplex, s'adaptant ainsi aux besoins de chaque propriétaire. Cette distribution en fait un foyer idéal tant pour les familles nombreuses que pour recevoir des invités en toute intimité. La cuisine ouverte et entièrement équipée se connecte de manière fluide avec les différents salons, tant intérieurs qu'extérieurs, conçus pour maximiser la fonctionnalité et la luminosité, s'adaptant à différents ambiances : des zones de détente aux espaces parfaits pour des réunions sociales. Elle comprend également une salle de fêtes et une zone indépendante pour les invités, élargissant les possibilités de loisirs sans interférer avec l'intimité de la maison principale.

Elle dispose d'un approvisionnement en eau garanti par le réseau municipal et un système privé d'auto-approvisionnement, assurant indépendance et confort à tout moment. À l'extérieur, les jardins sont conçus et entretenus avec soin, offrant diverses zones de repos et des espaces chill out pour profiter du climat méditerranéen et de l'environnement naturel. Elle dispose d'un garage fermé pour plusieurs voitures, d'une grande zone de stationnement pouvant accueillir plus de 30 véhicules et d'une zone à usages multiples qui permet différentes configurations : court de tennis, padel, mini-golf et même un héliport, intégrant praticité et exclusivité en un même lieu.

En définitive, il s'agit d'une villa exceptionnelle qui combine luxe, intimité, durabilité et un emplacement imbattable, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie de haute qualité dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.