Terrain à Bâtir à vendre à San Javier, Murcie

Parcela urbanisée située dans une zone qualifiée RU-1, destinée principalement à un usage résidentiel unifamilial, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour l’autopromotion que pour l’investissement immobilier.

La réglementation autorise comme usage principal la construction d’une habitation unifamiliale, admettant également d’autres options compatibles comme résidentiel groupé, bureaux ou petits commerces au rez-de-chaussée (sans nécessité de qualification environnementale), ainsi que des usages alternatifs dans un bâtiment exclusif tels que hébergements touristiques, résidentiel spécial ou dotation.

Caractéristiques urbanistiques principales:

Parcelle minimale: 200 m²

Fachada minimale: 12 m

Fondo mínimo: 16 m

Edificabilidad: 1,20 m²/m²

Ocupación máxima: 70%

Aparcamiento obligatorio: minimum 1 place par habitation

La réglementation permet une constructibilité suffisante pour développer une habitation spacieuse avec jardin ou espaces extérieurs privés, avec possibilité d’intégrer un garage et d’autres usages complémentaires.

Parcela idéale pour ceux qui cherchent à construire une habitation sur mesure dans un environnement résidentiel consolidé, avec de bonnes possibilités urbanistiques et une variété d’usages permis.