Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Maison individuelle de plain-pied, située sur un vaste terrain privé, offrant confort, espace et une excellente orientation.

La propriété dispose de 300 m² construits, dont 228 m² sont utiles, répartis en cinq chambres et trois salles de bains, fournissant un espace idéal tant pour les familles que pour ceux qui recherchent confort et intimité.

Elle s'étend sur un terrain de 1.002 m², avec des espaces extérieurs comprenant terrasse, jardin et piscine privée, parfaits pour profiter du climat et de la vie en plein air.

Construite en 1990, elle est en bon état de conservation et orientée au sud et à l'est, garantissant une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.

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Équipements et extérieurs

• Climatisation
• Piscine privée
• Jardin
Cette élégante maison individuelle est située au centre d'un vaste terrain privé de 1.002 m², pratiquement plat et entouré de jardins sur ses quatre orientations, ce qui garantit intimité, lumière naturelle et un excellent drainage naturel.

Le terrain abrite six chênes-lièges centenaires qui fournissent de l'ombre en été et permettent un ensoleillement optimal en hiver, créant un environnement extérieur très agréable. Le jardin de style méditerranéen combine des zones de pelouse avec des cyprès, des palmiers, des arbres fruitiers, des bougainvilliers et de la végétation ornementale, offrant différents espaces pour le repos et le plaisir en plein air.

La maison dispose d'une surface construite totale de 300 m², répartis autour d'un joli patio central qui apporte caractère et luminosité à la propriété. Elle comprend cinq chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante et un abri extérieur pour les outils de jardinage.

À l'extérieur, se trouvent un porche couvert et une pergola, idéaux pour créer différents ambiances d'ombre et de détente.

La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage par pompe à chaleur, d'une installation électrique triphasée, de télécommunications et d'un système domotique permettant de contrôler différentes fonctions de la maison à distance. De plus, elle dispose d'un système de sécurité avec alarme intérieure et extérieure.

La résidence offre une piscine communautaire située dans une zone paysagée soignée avec des chênes-lièges et des palmiers, parfaite pour profiter de l'environnement naturel.

Située à Sotogrande, l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa del Sol, la propriété se trouve à proximité d'écoles prestigieuses, de terrains de golf, de services essentiels et avec une surveillance 24 heures sur 24, en faisant une option idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances.

Une excellente opportunité qui combine intimité, nature, confort et emplacement privilégié.