Villa/Maison à vendre à Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Vous pouvez acquérir cette magnifique propriété récemment rénovée, offrant intimité et grand confort, située dans un quartier calme et résidentiel très recherché de l’urbanisation Albir II.

Le climat méditerranéen de l’Albir est réputé comme l’un des meilleurs au monde.
La propriété se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville et de la plage d’Albir.

La villa de plain-pied, d’une surface construite de 231 m², est agencée sur une parcelle plane de 1 473 m².
Une parcelle de ces dimensions est devenue rare et très précieuse.
Toute la propriété est protégée par de hauts murs et des haies, offrant une grande intimité et sécurité.

La villa, en excellent état d’entretien, dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, dont 2 en suite.
Elle est équipée d’un chauffage central au fioul ainsi que d’une climatisation de marques réputées.

Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux.
À proximité se trouve un généreux bureau séparé avec cheminée à cassette, idéal pour le télétravail.

La cuisine, très lumineuse et entièrement équipée avec des appareils de qualité, donne accès à la fois aux espaces extérieurs ainsi qu’aux espaces de buanderie et de rangement.
La salle technique comprend lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur américain, de multiples armoires de rangement ainsi que les principaux équipements techniques de la villa.

Côté sud se situe une agréable terrasse couverte vitrée, donnant sur l’extérieur et la piscine.

La piscine chauffée avec pompe à chaleur, orientée sud, est équipée d’un système de nage à contre-courant, d’un nettoyage automatique intégré et d’une couverture thermique avec enrouleur, facilitant grandement l’entretien et réduisant l’utilisation de produits.

Un atout majeur est son installation photovoltaïque de 28 panneaux et son onduleur hybride de 7 kW, garantissant efficacité énergétique et réduction significative des coûts d’énergie.
La villa bénéficie d’un certificat énergétique de classe B.

Le carport, avec portail d’accès coulissant automatisé, est équipé d’une borne de recharge Tesla / compatible.

Un bâtiment indépendant couvert de 59 m² donne accès à un garage pour 2 voitures ainsi qu’à un espace atelier.

Le jardin paysager est une véritable oasis avec pavillon vitré pour jacuzzi, plusieurs terrasses et accès au solarium sur le toit, offrant une magnifique vue sur le Puig Campana d’un côté, et sur la Sierra d’Altea et la Sierra Helada de l’autre.

Deux barbecues invitent à de succulentes grillades en famille ou entre amis.
De nombreux arbres fruitiers et palmiers créent un environnement naturel et apaisant.

L’irrigation automatique de cette oasis est assurée par un réseau d’eau indépendant, économique et écologique.

La villa est entièrement équipée, meublée et prête à être habitée.