Local Commercial à vendre à Molina de Segura, Murcie

Nous vous présentons cet Entrepôt Commercial et Industriel de 1.539m2 Construits (1.437m2 Utiles), situé sur une Parcelle de 2.096m2, avec une excellente visibilité sur la Route de Madrid N-301, l'un des principaux axes d'accès à Molina de Segura et avec un bon transit quotidien de véhicules.

L'Entrepôt se distingue par son bon état de conservation, ses finitions de qualité et sa façade représentative, un design exclusif réalisé avec des carreaux de couleurs combinées qui se démarquent du reste des Entrepôts de la Zone. Parfait pour les entreprises à la recherche d'une zone commerciale, d'exposition et d'entrepôt dans un même espace.

Caractéristiques Principales :

- Surface Construite : 1.539m2

- Surface Utile : 1.437m2

- Parcelle : 2.096m2

- Mezzanines de Stockage : 300m2 Supplémentaires, avec une structure en béton et une grande capacité de charge.

- Hauteur Libre Supérieure à 8 mètres dans la zone de stockage.

- Porte de Chargement arrière avec accès à une large rue, idéale pour le chargement et le déchargement de camions.

- Façade Commerciale vitrée en Première Ligne et avec des Vitrines Visibles depuis la N-301.

- Plus de 200m2 de Bureaux Modernes et Actualisés.

- Salles de Bains et Vestiaires pour le Personnel tant dans les Zones de Bureaux que dans l'Entrepôt.

- Zones d'Exposition / Showroom très lumineuses.

- Structure Métallique avec Piliers doublés de maçonnerie et faux plafond isolant dans toute la zone de stockage pour assurer l'isolation thermique.

- Cheminée historique sur la façade, élément singulier qui apporte caractère et distinction à la propriété.

- De même, le design moderne frappant de couleurs réalisé avec des carreaux de différentes tonalités et formes se démarque nettement des autres Entrepôts de la Zone.

- Nous soulignons comme caractéristique importante sa localisation stratégique en Première Ligne de la Route de Madrid (N-301) à son accès à Molina de Segura, avec une visibilité totale grâce au passage quotidien de centaines de véhicules et une bonne connexion avec les Autoroutes A30 et A7.

Un emplacement parfait pour votre entreprise d'exposition, de distribution, de logistique et d'activités commerciales et industrielles qui recherchent une visibilité maximale et une image représentative.