Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Prix demandé : 595.000 EUR.

Cet appartement dispose d’une licence touristique pour les locations de courte durée.

Base de locataires existante à reprendre.

Comptes Airbnb et Booking.com à reprendre.
Documentation des réservations et des revenus disponible, avec de nombreuses réservations déjà confirmées pour le reste de 2026.
Gestion professionnelle par une société immobilière, prête à organiser toutes les locations.

Un magnifique appartement de 3 chambres, au 1er étage, en bord de mer à San Pedro, Marbella (avec également des visites virtuelles dans cette annonce).

Un appartement de 3 chambres rare, entièrement rénové, avec des terrasses tropicales dans l’urbanisation très recherchée Los Almendros II, San Pedro de Alcántara — à quelques pas du centre, à quelques minutes de la plage, et avec une licence de location touristique déjà en place. Si vous souhaitez générer des revenus grâce à votre investissement, cet appartement est déjà une location de vacances établie et couronnée de succès.

À propos de l’appartement :
Entièrement meublé (optionnel), accessible aux personnes en situation de handicap et climatisé dans tout le logement. Los Almendros offre un effet « waouh », avec trois grandes chambres doubles surdimensionnées, des placards intégrés, la climatisation et des ventilateurs de plafond à commande à distance. Chaque chambre donne directement accès aux fantastiques terrasses tropicales.

La chambre principale, avec salle de bains attenante, comprend un lit king-size, une triple armoire (avec un coffre préinstallé) et un coin dressing adjacent à la salle de bains. La salle de bains attenante est finie avec un haut niveau de qualité, avec une douche à l’italienne de taille standard, une unité de douche à contrôle thermique, un miroir LED et des meubles-vasques flottants double vasques.

La chambre 2 dispose d’un lit king-size et d’une armoire double intégrée avec éclairage par capteurs.

La chambre 3 a actuellement des lits jumeaux et une armoire double intégrée, avec beaucoup d’espace.

La deuxième salle de bains présente également des équipements de haut niveau, avec une douche à l’italienne à contrôle thermique de taille standard et des meubles-vasques flottants.

En plus des deux salles de bains complètes, il y a aussi des WC invités adjacents à la zone de vie.

La cuisine design à plan ouvert dispose d’une large gamme d’appareils et d’éléments haut de gamme, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

La salle à manger donne sur les jardins communautaires paisibles de Los Almendros, remplis de plantes tropicales parfumées — idéal pour dîner et se détendre dans un confort climatisé.

Le salon contemporain propose un coin salon en forme de L, avec un système de divertissement Smart TV entièrement équipé d’applications.

À propos de la terrasse tropicale :
La terrasse est conçue comme un espace extérieur offrant le confort d’une maison. Des canapés « leather slouch » créent une ambiance chic de beach club, dans le confort de votre propre foyer. Entourée de palmiers tropicaux et de plantes, elle est dotée d’un ventilateur de plafond à commande à distance.

Pour les soirées d’automne et d’hiver plus fraîches, une partie de la terrasse inclut un espace repas extérieur avec des rideaux en verre rétractables et un ventilateur de plafond à commande à distance pour le contrôle de la température.

Cet espace est également parfait comme bureau pour ceux qui travaillent à domicile.

À propos de la zone de piscine de la communauté :
Strictement réservée aux résidents, la résidence propose deux piscines avec des transats, entourées de magnifiques jardins tropicaux.

La résidence est entièrement fermée avec entrée vidéo, caméras de sécurité et concierge.

Emplacement :
En plus d’un niveau de vie supérieur, Los Almendros bénéficie d’un emplacement excellent : littéralement à quelques pas du centre-ville, à dix minutes de marche de la plage, et au port de Puerto Banús en cinq minutes en voiture.

Un peu sur San Pedro de Alcántara :
San Pedro de Alcántara est le joyau caché de Marbella, avec tout ce dont vous pourriez rêver. La ville dispose de rues piétonnes remplies de flore et faune tropicales, ainsi que d’expériences gastronomiques locales inoubliables. De longues plages avec des restaurants de plage exquis se trouvent juste à votre porte près de Puerto Banús.

À quelques pas des bars, restaurants et commodités, vous trouverez quelque chose pour tout le monde. À deux minutes de la porte d’entrée, le boulevard accueille des parcs pour enfants avec revêtement de sécurité, un zip wire pour enfants et des fontaines, entourés de bars à tapas et de lieux pour se rafraîchir. Vous pouvez également traverser le pont piéton du boulevard pour profiter des couchers de soleil de San Pedro ou admirer la montagne La Concha.

Traversez le boulevard pour rejoindre le cœur de la ville, avec supermarchés, magasins, boutiques locales et bars et restaurants.

Dirigez-vous vers le sud jusqu’à la plage, avec une promenade aménagée très étendue s’étirant sur plus de 20 km.

À l’ouest, vous trouverez certaines des résidences en bord de mer les plus exclusives de Marbella, longtemps privilégiées par des propriétaires internationaux de premier plan.

À l’est, suivez la promenade piétonne en bord de mer jusqu’à Puerto Banús, à environ trois kilomètres. Si vous souhaitez aller plus loin, continuez jusqu’au centre-ville de Marbella, en passant par les hôtels emblématiques Marbella Club et Puente Romano.

Résumé :
Appartement au milieu de l’immeuble, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 chambres
- 2,5 salles de bains
- 147 m² construits
- Terrasse 30 m²

Cadre : en bord de mer, proche du golf, proche du port, proche des commerces, proche de la mer, proche de la ville, proche des écoles, urbanisation.
Orientation : Est.
État : Excellent.
Piscine : commune, piscine pour enfants.
Contrôle du climat : climatisation, A/C chaud récemment préinstallé, A/C froid.
Vues : jardin.
Atouts : terrasse couverte, ascenseur, placards intégrés, proche des transports, terrasse privée, WiFi, pièce de rangement, buanderie, salle de bains en suite, accès pour personnes à mobilité réduite, sols en marbre, double vitrage, fibre optique.
Meubles : entièrement meublé.
Cuisine : entièrement équipée.
Jardin : commun.
Sécurité : résidence fermée, interphone.
Stationnement : souterrain, privé.
Raccordements : électricité, eau potable, gaz.
Catégorie : maisons de vacances, investissement, luxe.