Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Pour les investisseurs et pour tout le monde.

Cet appartement dispose d’une licence touristique pour la location de courte durée.
Base de locataires existante à reprendre.
Reprenez les comptes Airbnb et Booking.com.
Dossiers des réservations et des revenus disponibles, avec de nombreuses réservations déjà confirmées pour le reste de 2026.
Gestion professionnelle par une société immobilière, prête à organiser toutes les locations.

Un magnifique appartement de 3 chambres au 1er étage, en bord de mer, à San Pedro, Marbella (désormais aussi avec une visite virtuelle dans cette annonce).

Un appartement de 3 chambres rare, entièrement rénové, avec des terrasses tropicales dans le prestigieux Los Almendros II, San Pedro de Alcántara — à seulement quelques pas du centre, à quelques minutes de la plage, et avec une licence de location touristique déjà en place. Si vous souhaitez générer des revenus grâce à votre investissement, cet appartement est déjà une location de vacances établie et couronnée de succès.

À propos de l’appartement :
Entièrement meublé (optionnel), adapté aux personnes en situation de handicap, et climatisé dans tout l’appartement. Los Almendros est un espace doté d’un effet « waouh », avec trois grandes chambres doubles, placards intégrés, climatisation et ventilateurs de plafond avec commande à distance, chaque chambre donnant directement sur les superbes terrasses tropicales.

La chambre principale dispose d’une salle de bain en-suite et se compose d’un lit king-size, d’une armoire triple (avec un coffre pré-installé), ainsi que d’un espace dressing adjacent à la salle de bain. La salle de bain en-suite est finie à un haut niveau, proposant une douche à l’italienne de taille complète avec un système de douche thermocontrôlé, un miroir LED et des meubles-lavabos flottants double vasque.

La chambre 2 se compose d’un lit king-size et d’une armoire double intégrée avec éclairage à détecteur.

La chambre 3 dispose actuellement de deux lits jumeaux et d’une armoire double intégrée, avec beaucoup d’espace.

La deuxième salle de bain présente également des équipements et finitions de haut niveau, avec une douche à l’italienne thermocontrôlée de taille complète et des meubles-lavabos flottants.

En plus des deux salles de bain complètes, il y a aussi des toilettes invités (WC) à côté de l’espace de vie.

La cuisine ouverte de style designer comporte une gamme complète d’équipements et des appareils et accessoires haut de gamme.

L’espace repas surplombe les jardins communautaires paisibles de Los Almendros, remplis de plantes tropicales parfumées, et est idéal pour dîner et se détendre dans un confort climatisé.

Le salon contemporain dispose d’un espace assises en L et d’un système de divertissement Smart TV avec des applications pour enrichir votre expérience de loisirs.

À propos de la terrasse tropicale :
La terrasse est conçue comme un espace extérieur offrant tout le confort d’un intérieur. Des canapés en cuir façon « slouch » créent l’ambiance d’un chic beach club dans le confort de votre propre maison. Entourée de palmiers et de plantes tropicales, elle comprend un ventilateur de plafond avec commande à distance pour vous garder au frais.

Pour des soirées d’automne et d’hiver plus fraîches, une partie de la terrasse inclut une zone de repas extérieure avec des rideaux vitrés rétractables et un ventilateur de plafond avec commande à distance pour le contrôle de la température.

Cet espace convient également comme espace de bureau pour travailler à domicile.

À propos de l’espace piscine de la communauté :
Strictement réservé aux résidents, la résidence propose deux piscines avec des transats, entourées de magnifiques jardins tropicaux.
La résidence est entièrement fermée avec entrée vidéo, caméras de sécurité et conciergerie.

Emplacement :
En plus d’un niveau de vie supérieur, l’un des atouts majeurs de Los Almendros est son emplacement : à quelques pas du centre-ville, à 10 minutes de marche de la plage, et à 5 minutes en voiture de Puerto Banús.

Un peu sur San Pedro de Alcántara :
San Pedro de Alcántara est le joyau caché de Marbella, avec tout ce dont vous pouvez rêver. C’est une ville aux rues piétonnes remplies de flore et de faune tropicales, avec des expériences culinaires locales mémorables mettant à l’honneur des produits frais. Des plages profondes avec d’excellents restaurants de plage se trouvent juste à votre porte.

Près des bars, restaurants et commodités de la ville, vous trouverez quelque chose pour tout le monde. À deux minutes de la porte d’entrée se trouve la promenade (boulevard) avec des parcs pour enfants (revêtement de sécurité), un parcours zip line pour enfants, des fontaines, ainsi que de nombreux bars à tapas et points de rafraîchissement. Vous pouvez traverser le pont piétonnier au-dessus du boulevard pour profiter des couchers de soleil de San Pedro ou admirer la majestueuse montagne La Concha.

Traversez le boulevard et vous êtes au cœur de la ville, avec supermarchés, boutiques, enseignes locales et bars et restaurants.

Prenez la direction du sud pour rejoindre la plage et sa longue promenade (boardwalk) s’étendant sur plus de 20 km.

À l’ouest de la zone se trouvent certaines des résidences en bord de mer les plus exclusives de Marbella, longtemps prisées par des propriétaires internationaux de haut niveau.

À l’est, suivez le chemin piétonnier en bord de mer jusqu’à Puerto Banús, à environ trois kilomètres. En continuant, vous atteignez le centre de la ville de Marbella, après être passé par les hôtels emblématiques Marbella Club et Puente Romano qui ont contribué à rendre cette zone si célèbre.

Résumé :
Appartement à l’étage intermédiaire, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 chambres
- 2.5 salles de bain
- Surface construite 147 m²
- Terrasse 30 m²

Cadre : En bord de mer, proche du golf, proche du port, proche des commerces, proche de la mer, proche de la ville, proche des écoles, urbanisation.
Orientation : Est.
État : Excellent.
Piscine : Commune, piscine pour enfants.
Contrôle de la climatisation : Climatisation, A/C récemment pré-installée, A/C chaud, A/C froid.
Vues : Jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, ascenseur, placards intégrés, proche des transports, terrasse privée, WiFi, salle de rangement, buanderie, salle de bain en-suite, accès pour personnes à mobilité réduite, sols en marbre, double vitrage, fibre optique.
Meubles : Entièrement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Commun.
Sécurité : Résidence fermée, interphone.
Parking : Souterrain, privé.
Raccordements : Électricité, eau potable, gaz.
Catégorie : Maisons de vacances, investissement, luxe.