Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Pour les investisseurs.
Peut-être que votre prochaine machine à gagner de l’argent.
Cet appartement dispose d’une licence de location touristique pour des locations de courte durée.
Locataires à reprendre.
Dossier des réservations et des revenus (déjà beaucoup de réservations pour le reste de 2026).
Gestion professionnelle par une société immobilière, prête à organiser toutes les locations.

Un magnifique appartement 3 chambres, au 1er étage, en bord de mer à San Pedro, Marbella (avec désormais aussi des visites virtuelles dans cette annonce).

Un appartement 3 chambres rare, entièrement rénové, avec des terrasses tropicales dans le très recherché Los Almendros II, San Pedro de Alcántara — à quelques pas du centre, à quelques minutes de la plage, et avec déjà une licence de location touristique en place. Si vous souhaitez tirer des revenus de votre investissement, cet appartement est déjà une location de vacances établie et prospère.

À propos de l’appartement :
Entièrement meublé (optionnel), adapté aux personnes handicapées et climatisé dans l’ensemble. Los Almendros est un espace qui impressionne. Il propose trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, climatisation et ventilateurs de plafond à commande à distance ; chaque chambre donne directement sur les incroyables terrasses tropicales.

La chambre principale, avec salle de bain en suite, se compose d’un lit king-size, d’une triple penderie (avec coffre pré-installé) et d’un espace dressing adjacent à la salle de bain. La salle de bain en suite est finie avec un niveau de qualité élevé, offrant une douche à l’italienne de taille standard avec une unité de douche à contrôle thermo, un miroir LED et des meubles-lavabos flottants à double vasque.

La chambre 2 se compose d’un lit king-size et d’une penderie double intégrée avec éclairage par capteurs.

La chambre 3 comprend actuellement des lits jumeaux et dispose d’une penderie double intégrée, avec beaucoup d’espace.

La deuxième salle de bain présente également des équipements et finitions de haut niveau, offrant une douche à l’italienne complète à contrôle thermo et des meubles-lavabos flottants.

En plus des deux salles de bain complètes, il y a aussi des toilettes invités WC à proximité de l’espace de vie.

La cuisine de designer ouverte offre un ensemble complet de caractéristiques ainsi que des appareils et accessoires haut de gamme, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

L’espace salle à manger surplombe les paisibles jardins communautaires de Los Almendros. Rempli de plantes tropicales parfumées, l’espace est idéal pour dîner et se détendre dans un confort climatisé.

Le salon contemporain propose une zone d’assises en forme de L avec un système de divertissement TV connecté, entièrement équipé d’applications pour profiter de votre expérience de loisirs. Cet espace exceptionnel est conçu pour être à la fois élégant et contemporain, évoquant une sensation de détente et de bien-être.

À propos de la terrasse tropicale :
La terrasse a été pensée comme un espace extérieur offrant tout le confort d’un intérieur. Des canapés “slouch” en cuir apportent l’esprit d’un chic beach club, dans le confort de votre propre maison. Entourée de palmiers tropicaux et de plantes, cette terrasse dispose d’un ventilateur de plafond à commande à distance pour vous garder au frais pendant que vous vous détendez avec votre boisson préférée.

Pour les soirées d’automne et d’hiver plus fraîches, une partie de la terrasse comprend un espace repas extérieur, équipé de rideaux en verre rétractables et d’un ventilateur de plafond à commande à distance pour un contrôle optimal de la température.

Cet espace est également parfait comme bureau pour ceux qui travaillent à domicile.

À propos de la zone de piscine de la communauté :
Strictement réservée aux résidents, la résidence propose deux piscines avec des chaises longues, entourées de magnifiques jardins tropicaux.

La résidence est également entièrement fermée, avec un portail vidéo, des caméras de sécurité et un concierge.

Emplacement, emplacement, emplacement.
En plus d’un niveau de vie supérieur, l’une des caractéristiques incroyables de Los Almendros est son emplacement : littéralement à quelques pas du centre-ville, à dix minutes à pied de la plage et du port de Puerto Banús en cinq minutes en voiture.

Un peu sur San Pedro de Alcántara :
San Pedro de Alcántara est le joyau caché de Marbella et a tout ce dont vous pourriez rêver. C’est une ville parsemée de rues piétonnes remplies de flore et de faune tropicales, et d’expériences culinaires locales inoubliables, où vous pourrez profiter de la fraîcheur des produits du jour. Des plages profondes, ponctuées de magnifiques restaurants de plage, se trouvent juste à la porte de Puerto Banús.

À deux pas des bars, restaurants et commodités de la ville, vous trouverez quelque chose pour tout le monde. À deux minutes de la porte d’entrée, vous trouverez la promenade/boulevard, qui abrite une multitude d’attractions pour les jeunes et les jeunes de cœur : des parcs pour enfants avec revêtement de sécurité, un parcours zip wire pour enfants et des fontaines, le tout entouré de superbes bars à tapas et d’espaces pour se rafraîchir. Promenez-vous sur le pont piétonnier au-dessus du boulevard pour admirer le superbe coucher de soleil de San Pedro, ou admirez la majestueuse montagne La Concha.

Traversez le boulevard et vous êtes au cœur de la ville, avec supermarchés, boutiques, commerces locaux et bars et restaurants.

En vous dirigeant vers le sud, vous arriverez sur la plage, avec sa promenade/cheminement côtier étendu sur plus de 20 km.

Juste à l’ouest, vous trouverez certaines des résidences en bord de mer les plus exclusives de Marbella, longtemps privilégiées par des propriétaires internationaux de haut niveau.

Tournez vers l’est et suivez le chemin piétonnier en bord de mer jusqu’à Puerto Banús, à seulement trois kilomètres. Pour ceux qui veulent aller un peu plus loin, continuez et vous vous retrouverez au cœur de la ville de Marbella.

Résumé :
Appartement au milieu, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
3 chambres.
2,5 salles de bain.
Surface construite 147 m².
Terrasse 30 m².

Cadre : En bord de mer, proche du golf, proche du port, proche des commerces, proche de la mer, proche de la ville, proche des écoles, urbanisation.
Orientation : Est.
État : Excellent.
Piscine : Commune, piscine pour enfants.
Contrôle du climat : Climatisation, A/C récemment pré-installée, A/C chaud, A/C froid.
Vues : Jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, ascenseur, placards intégrés, proche des transports, terrasse privée, WiFi, salle de stockage, buanderie, salle de bain en suite, accès pour personnes à mobilité réduite, sols en marbre, double vitrage, fibre optique.
Meubles : Entièrement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Commun.
Sécurité : Résidence fermée, interphone.
Parking : Souterrain, privé.
Services : Électricité, eau potable, gaz.
Catégorie : Maisons de vacances, investissement, luxe.