Appartement à vendre à Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Description du logement

Ce charmant duplex en très bon état, situé dans une urbanisation bien entretenue et tranquille dans la zone de Las Marinas (km 0,5), à seulement quelques minutes à pied du centre de Dénia et à environ 500 mètres de la plage de sable fin avec drapeau bleu.
Le logement, situé au quatrième étage avec ascenseur (accès également au garage souterrain), se distingue par sa superficie spacieuse, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Avec une superficie construite d'environ 125 m², il offre un espace idéal tant pour une résidence principale que pour un usage saisonnier ou un investissement.
Au niveau principal, vous accédez à un grand salonsalle à manger avec des espaces différenciés et une excellente entrée de lumière naturelle. À ce niveau, vous trouverez également une chambre double et une salle de bain complète avec douche. La cuisine indépendante est entièrement équipée, y compris un lavevaisselle, et se connecte à une grande terrasse vitrée orientée à l'ouest, actuellement aménagée en wintergarden pratique. Cet espace, avec une zone pour la machine à laver, permet de profiter de vues dégagées sur le club de tennis, les montagnes et la mer tout au long de l'année.
Au même étage, il y a une seconde terrasse orientée à l'est, avec une belle vue sur le Montgó, le château de Dénia, la mer et les jardins communs avec piscine.
Par un escalier intérieur, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres supplémentaires et deux salles de bain. La chambre principale est particulièrement spacieuse et dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, d'un dressing ou d'un coin change et d'accès à une troisième terrasse privée orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin en toute intimité.
Grâce à son orientation estouest, le logement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Urbanisation et espaces communs
La propriété fait partie d'une urbanisation très bien entretenue, avec de vastes zones vertes en gazon et palmiers, une grande piscine communautaire en excellent état, deux courts de paddle et un service de conciergerie. Le complexe est clos et offre un environnement sûr, calme et agréable.
Le prix inclut une place de parking privée dans le garage souterrain de l'immeuble.

Emplacement et environnement
L'emplacement est l'un de ses grands atouts. Situé à Las Marinas km 0,5, il permet de rejoindre le centre de Dénia à pied en environ 10 minutes et de profiter de la plage à seulement 500 mètres.
À proximité, vous trouverez un supermarché, une cafétériaboulangerie, une droguerie, des restaurants et tous les services nécessaires au quotidien. Il y a également un club de tennis très proche. Une zone idéale tant pour vivre toute l'année que pour profiter de vacances au bord de la mer.