Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située sur un terrain surélevé de 1 937 m² au cœur de La Lluca, cette villa explique immédiatement pourquoi cette urbanisation a la réputation qu'elle a. De grands terrains, une construction solide et un sentiment d'espace que les nouveaux développements égalent rarement.

La maison offre 465 m² construits sur deux étages et a été, comme toutes les maisons de La Lluca, construite selon des normes élevées. Dès que vous entrez, la disposition semble logique et calme. Un couloir central relie le salon principal, qui s'écoule naturellement dans ce qui était à l'origine la naya. Cet espace a été fermé et intégré dans la zone de vie, créant une pièce lumineuse et généreuse qui fonctionne aussi bien en été qu'en hiver.

À ce niveau principal, vous trouverez également la cuisine et la salle à manger, ainsi que trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain complète. Une grande pièce supplémentaire à cet étage a été créée comme un deuxième salon. Avec sa cheminée et ses caractéristiques en bois chaleureux, elle a un caractère complètement différent de l'espace de vie principal et offre un refuge confortable lorsque les soirées deviennent plus fraîches ou lorsque vous souhaitez séparer la vie quotidienne du temps calme.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement entièrement indépendant, idéal pour les invités ou la famille élargie. Il comprend un espace de vie avec kitchenette, une chambre et une salle de bain, le tout avec son propre accès et sa propre intimité.

À l'extérieur, la villa révèle tout son potentiel. Le terrain est généreux et ouvert, avec une grande piscine orientée au sud qui bénéficie du soleil tout au long de la journée. Grâce à la position surélevée au sommet de La Lluca, la maison bénéficie de vues dégagées dans toutes les directions, y compris de magnifiques vues sur le Montgó.

La propriété est prête à emménager, mais elle offre également un potentiel clair de rénovation et d'amélioration, permettant à un nouveau propriétaire de l'élever dans une catégorie de prix supérieure si désiré. Sa proximité avec le Xàbia International College et le Lady Elizabeth School en fait une option particulièrement intéressante pour les familles.

Caractéristiques : orientation sud-est. Chauffage central. Climatisation chaud/froid. Plusieurs terrasses. Jardin à faible entretien. Piscine privée. Pergola pour 2 voitures. Appartement pour invités. Proche du golf, de la plage et des écoles internationales.