Appartement à vendre à Mojácar, Almería

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à Atalaya de Mojacar, offrant une vue imprenable sur la mer, une terrasse privative et une place de parking attitrée. Situé dans le bloc 12, avec accès direct par ascenseur, cet appartement moderne, construit en 2024, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Offres supérieures à 180 000 euros

Orienté sud-est, il offre une surface habitable de 67,68 m² comprenant une cuisine indépendante équipée avec bar, un séjour/salle à manger ouvert, une salle de douche entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. La vaste terrasse extérieure mesure 21,97 m², le parking 25,68 m² et un cellier sécurisé de 7 m² complète l'ensemble.

Le séjour, grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre parfaitement sur la mer et le Rio Bajo, une lagune protégée d'une grande valeur écologique. Ce site, refuge pour de nombreuses espèces d'oiseaux, est idéal pour les promenades.

Les parties communes incluent une piscine extérieure, des jardins paysagers et une piscine intérieure avec jacuzzi. Les charges de copropriété sont estimées à environ 90 euros par mois. La taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à seulement 283,40 euros.

Cette urbanisation offre une piscine commune entourée d'un vaste espace vert, idéal pour les familles. Une haie assure la sécurité des enfants, qui peuvent y jouer en toute tranquillité. Ce bien comprend une place de parking privative au sous-sol (Plaza de parking -1/79) ainsi qu'un cellier au 8e étage (n° 12.2). La résidence est bien gérée, comme en témoignent les jardins impeccablement entretenus ; une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

Ce complexe bénéficie de la proximité des restaurants de l'hôtel et d'un centre commercial accessible à pied. Le centre de Garrucha est à 20 minutes à pied et la plage Pavillon Bleu la plus proche est à deux pas.

Le golf de Marina de la Torre propose un parcours 18 trous. Neuf trous sont situés près de la plage, tandis que les neuf autres, à flanc de colline, offrent des panoramas variés et une ambiance différente. On y trouve des départs spectaculaires, d'excellents fairways et trois lacs stratégiquement placés pour rendre le jeu encore plus captivant.

Les commodités locales comprennent une zone commerciale et les services des hôtels voisins : des établissements 4 étoiles (ouverts 365 jours par an).

Ce quartier est paisible, idéal pour les sports nautiques, adapté aux familles avec enfants et parfait pour la pratique d'activités sportives.

On y trouve moins de bars et de restaurants que dans le reste de la station balnéaire de Mojácar, mais tous les établissements de Garrucha sont accessibles à pied, offrant ainsi un plus large choix.

La plage de Marina de la Torre arbore le Pavillon Bleu. C'est une plage prisée pour bronzer et profiter des bars de plage. Pendant la saison de baignade (du 15 juin au 15 septembre), la baignade est surveillée.

Parmi les activités populaires dans ce quartier, citons : le golf, les sports nautiques, la pêche, le paddle, le tennis, le football, la salle de sport en plein air, les clubs de randonnée, la pétanque et les spas des hôtels.

L'établissement est desservi par les principaux axes routiers et bénéficie d'une excellente desserte par l'autoroute E15/AP7, permettant de rejoindre facilement les aéroports d'Almería (45 minutes), de Murcie (Covera) (1 h 20) et d'Alicante (1 h 45).