Appartement à vendre à El Morlaco, Malaga ville, Malaga

À Málaga Este, où la rareté de produits véritablement consolidés définit le marché haut de gamme, trouver une résidence qui combine emplacement, architecture contemporaine et espace extérieur privé de haut niveau n'est pas courant. Ce bien répond précisément à cette recherche exigeante.

Située à un étage intermédiaire au sein d'un ensemble limité à seulement douze résidences, elle offre une configuration peu commune : la stabilité et la proportion d'un étage principal, complétée par un solarium privé au niveau supérieur. Ce n'est pas un penthouse conventionnel ni un simple appartement avec terrasse ; c'est une typologie conçue pour ceux qui recherchent un extérieur exclusif sans renoncer à une distribution équilibrée.

La zone principale de jour se développe dans un espace vaste et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'écoulent naturellement. L'architecture privilégie des lignes épurées, une continuité visuelle et une relation directe avec le paysage méditerranéen. Chaque proportion est pensée pour offrir une réelle amplitude sans excès inutiles.

Le solarium privé élève l'expérience. Conçu comme une extension intime de la résidence, il intègre un jacuzzi intégré et un espace de repos, devenant un espace personnel de bien-être avec une totale intimité. Ici, l'extérieur n'est pas décoratif : il est fonctionnel, agréable tout au long de l'année et conçu pour apporter une valeur émotionnelle et patrimoniale.

La distribution prévoit des chambres généreuses et des salles de bains exécutées avec cohérence esthétique et des normes de construction de haut niveau. Tout répond à une logique contemporaine, où la qualité se perçoit dans la précision technique et dans le choix des matériaux.

D'un point de vue technique, la résidence intègre des systèmes individuels de haute efficacité énergétique, un chauffage par le sol, une climatisation zonée, une ventilation mécanique avancée avec filtration supérieure et une gestion domotique intégrale pour l'éclairage, le climat et la sécurité. L'enveloppe architecturale et les fermetures de haute performance garantissent un confort thermique et une efficacité opérationnelle tout au long de l'année.

Dans un environnement où de nombreuses propriétés nécessitent des rénovations pour atteindre des normes actuelles, ce bien intègre déjà toutes les exigences du segment supérieur : emplacement consolidé à Málaga Este, ensemble de faible densité, architecture contemporaine, solarium privé et zone de bien-être extérieur.

Ce n'est pas une typologie commune dans la région. C'est une position patrimoniale singulière au sein de l'un des marchés résidentiels les plus solides du sud de l'Europe.