Villa/Maison à vendre à El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Villa exclusive avec 1.400 m² de terrain dans le meilleur endroit de Son Rapinya - Palma

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Palma, à quelques minutes de Son Vida, une villa exceptionnelle au caractère représentatif et au potentiel de développement impressionnant. Construite à l'origine en 1900, la propriété allie charme historique et dimensions généreuses et offre une rare opportunité de réinterpréter une propriété au style marqué dans un emplacement de premier choix.

Son Rapinya est l'une des adresses les plus recherchées du sud-ouest de Majorque - calme, développé, exclusif et en même temps très bien desservi par le centre de Palma et l'aéroport. Des écoles internationales, des terrains de golf renommés et tous les services haut de gamme se trouvent dans les environs immédiats.

Sur un grand terrain d'environ 1.400 m² s'ouvre un monde d'habitation privé au flair méditerranéen. Intégrée dans des structures de jardin qui se sont développées, la propriété offre de vastes surfaces de terrasses couvertes et ouvertes, une piscine privée ainsi que de multiples espaces extérieurs qui peuvent être aménagés de manière idéale en salon chill-out, en salle à manger d'été ou en zone de bien-être exclusive. Un véritable refuge pour tous ceux qui recherchent intimité, espace et qualité de vie au plus haut niveau.

La villa dispose d'une surface habitable d'environ 617 m² et s'étend sur trois niveaux avec une répartition des pièces extrêmement flexible. Au total, il y a huit pièces, dont six chambres à coucher, de vastes espaces de vie à chaque étage, trois salles de bains et un WC pour les invités. L'étage supérieur offre une vue partielle sur la mer. Les hauts plafonds avec poutres en bois apparentes confèrent à la maison une élégance méditerranéenne et un caractère architectural. Une cheminée ainsi qu'un chauffage au fioul assurent un confort d'habitation agréable. Un garage privé avec possibilité d'extension est disponible, ainsi que l'option d'intégrer un ascenseur.

La propriété se trouve dans un état nécessitant des rénovations et offre ainsi un potentiel de plus-value exceptionnel. Qu'il s'agisse d'une rénovation de base exigeante pour en faire une villa de luxe moderne ou d'un projet attrayant pour les promoteurs, il est possible de réaliser un nouveau projet de construction de haute qualité avec plusieurs maisons de ville, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur (sous réserve de l'approbation des autorités).

Grâce à son emplacement stratégique près de Son Vida, à la structure généreuse de son terrain et à la demande élevée et constante dans ce segment de marché, cette propriété représente un investissement très intéressant à Majorque - aussi bien pour les propriétaires-occupants qui ont une vision à long terme que pour les investisseurs qui se concentrent sur la création de valeur durable.

Le prix d'achat de ce bien immobilier particulier s'élève à 2.650.000 euros.

Equipement & points forts de l'objet

Cette villa historique datant de 1900 convainc par sa générosité exceptionnelle, son caractère méditerranéen ainsi que son potentiel de développement et de plus-value considérable dans le meilleur endroit de Son Rapinya.

Année de construction 1900 - propriété au caractère historique

Environ 617 m² de surface habitable

Environ 1.400 m² de terrain

8 pièces, dont 6 chambre(s) à coucher

Grands espaces de vie sur trois niveaux

3 salles de bain

1 WC visiteurs

Vue partielle sur la mer depuis l'étage supérieur

Hauts plafonds avec poutres en bois apparentes

Cheminée

Chauffage au mazout

Vastes terrasses couvertes et ouvertes

Piscine privée

Jardin clos avec une grande intimité

Garage privé avec possibilité d'extension

Option pour l'installation d'un ascenseur

A rénover - projet idéal pour un aménagement de luxe personnalisé

Potentiel de développement pour un nouveau projet de construction haut de gamme (sous réserve de l'approbation des autorités)

Situation exclusive à proximité de Son Vida, des terrains de golf et des écoles internationales

Une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires - que ce soit pour réaliser une résidence de luxe prestigieuse ou un investissement stratégique dans l'un des emplacements les plus stables de Palma.

Son Rapinya - Situation résidentielle exclusive entre la nature, le golf et le centre de Palma

Son Rapinya est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus établis de Palma de Majorque. L'emplacement combine de manière idéale la tranquillité, l'intimité et l'habitat haut de gamme avec une excellente infrastructure et une proximité immédiate avec la ville. À quelques minutes du centre de Palma, les résidents profitent ici d'un environnement détendu et verdoyant - sans pour autant devoir renoncer au confort urbain.

Le voisinage direct de Son Vida, l'une des adresses de luxe les plus renommées de l'île, souligne le caractère exclusif de l'emplacement. Plusieurs terrains de golf de renommée internationale - dont Son Vida Golf, Son Muntaner et Son Quint - se trouvent pratiquement sur le pas de la porte et caractérisent l'environnement résidentiel de qualité. En même temps, de vastes espaces verts et la proximité de la nature assurent un agréable sentiment de vie méditerranéen.

Un avantage particulier de Son Rapinya est son excellente infrastructure. Des écoles internationales telles que The Academy, Queen's College ou Baleares International College sont rapidement accessibles, ce qui rend le quartier particulièrement attractif pour les familles internationales. Des commerces, des établissements médicaux, des clubs de sport ainsi que divers restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate.

Son Rapinya convainc également du point de vue des transports : la connexion à la Ma-20 permet d'atteindre rapidement l'aéroport en 15 minutes environ et d'assurer une liaison optimale avec toutes les directions de l'île. En même temps, l'atmosphère résidentielle reste calme et se caractérise par des villas bien entretenues, des terrains spacieux et un voisinage qui s'est développé.

La demande stable, la proximité de Son Vida ainsi que la combinaison de la nature, du golf, de l'internationalité et de la proximité de la ville font de Son Rapinya l'un des quartiers résidentiels à la valeur la plus stable du sud-ouest de Majorque. Tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs, cet emplacement offre une grande qualité de vie et un potentiel de plus-value durable.

Son Rapinya est synonyme de luxe discret, de vie détendue et de l'un des meilleurs micro-sites autour de Palma.