Appartement à vendre à Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette fantastique opportunité dans le quartier de Pere Garau, à quelques pas de l’emblématique Plaza de las Columnas et du marché, un emplacement de plus en plus demandé pour son ambiance authentique, ses services de proximité et son excellent raccordement avec le centre de Palma.

Il s’agit d’un premier étage sans ascenseur, totalement extérieur, ce qui garantit une magnifique entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Le logement se distribue de manière très fonctionnelle en:
•Deux chambres, une double et une simple.
•Salon-salle à manger confortable
•Cuisine indépendante
• Un salle de bains complète
•Cellier privé

Une propriété idéale tant comme première résidence que comme investissement, grâce à son excellente relation emplacement/frais fixes.

Charges très contenues
•IBI: 120,23 € annuels
•Taxe déchets: 126,27 € annuels
•Sans charges de copropriété
•Inspection Technique des Bâtiments (ITE) passée récemment

Ce dernier point apporte tranquillité et sécurité structurelle, quelque chose de particulièrement apprécié sur le marché actuel.

Pere Garau est une zone vivante, consolidée et avec tous les services à portée de main: commerces traditionnels, marché municipal, transport public et proximité du centre de Palma, ce qui fait de ce logement une option pratique et stratégique.