Appartement à vendre à Los Cristianos, Arona, Tenerife

Appartement de 2 chambres, 2 salles de bain à vendre à Royal Palm, Los Cristianos, au prix de 399 950€

Cet appartement magnifiquement présenté de 2 chambres et 2 salles de bain est situé dans le complexe très recherché Royal Palm, à Los Cristianos. Niché en hauteur au-dessus de l’une des piscines, le bien bénéficie d’une vue sur la piscine, d’une vue partielle sur la mer et d’un excellent ensoleillement en après-midi. Royal Palm est un complexe résidentiel qui propose également, en option, un programme de location pour les propriétaires.

La spacieuse terrasse est un atout majeur : elle offre du soleil du milieu de matinée jusqu’au coucher du soleil, ce qui la rend idéale pour les repas en extérieur et pour se détendre.

Utilisation par le propriétaire et position en location

Royal Palm dispose d’un programme de location sur site bien établi, accessible aux propriétaires qui souhaitent une option de location sans intervention.

Les propriétaires actuels utilisaient auparavant le programme de location, mais ont retiré le bien il y a environ deux ans, car ils ne souhaitaient plus le louer. Depuis, ils utilisent l’appartement eux-mêmes et celui-ci n’a pas été loué.

Atouts clés

Surface totale : 111 m2, comprenant 75 m2 d’espace intérieur et 36 m2 de terrasse.
Grande terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine et vue partielle sur la mer.
Les deux salles d’eau ont été entièrement rénovées en 2025 avec des douches à l’italienne modernes.
Nouvelles fenêtres et portes en aluminium partout.
Nouvelle cuisine en 2020.
Stores pare-soleil jour-nuit installés dans le salon en 2024.
Store d’intimité et deux auvents de remplacement installés en 2025.
Nouveau système WiFi et routeur remplacés en 2025.
Vendu meublé, à l’exception de quelques éléments, qui peuvent être confirmés aux acheteurs potentiels.

Agencement intérieur

L’appartement propose un agencement ouvert, avec un coin salon comprenant des portes-fenêtres menant directement à la généreuse terrasse ensoleillée.

À l’arrière, la cuisine comprend un bar petit-déjeuner et s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie, ce qui la rend pratique au quotidien et pour recevoir.

Il y a deux chambres, dont une bénéficie d’une salle de bain attenante et dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Une deuxième salle de bain indépendante dessert la chambre d’amis. Les deux salles de bain ont été rénovées récemment avec des douches à l’italienne contemporaines. Les deux chambres disposent de la climatisation.

Situation dans le complexe

Le bien est situé en hauteur au-dessus de la piscine chauffée, qui fait partie des deux piscines de Royal Palm.

L’accès est possible par deux directions : depuis l’entrée supérieure, vous descendez quelques marches pour atteindre l’appartement, et depuis l’entrée inférieure, vous montez un escalier.

Localisation et cadre de vie

Royal Palm est un complexe bien établi et très apprécié à Los Cristianos, connu pour ses espaces piscine attrayants et son emplacement pratique. Il dispose de deux piscines, dont une est chauffée pendant les mois d’hiver. Il est proche de la zone El Mirador, et son emplacement en fait un choix populaire pour les acheteurs. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité, notamment des bars, des restaurants, des supermarchés et des taxis.

Les plages, les restaurants, les magasins et la promenade côtière sont tous accessibles facilement, ce qui en fait une excellente option pour y vivre à l’année ou comme maison de vacances.

Détails du bien

Type : Appartement
Zone : Los Cristianos
Complexe : Royal Palm
Prix : 399 950€
Surface intérieure m2 : 75
Surface extérieure m2 : 36
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Terrasse : Balcon/Terrasse Terrasse
Jardin : Jardins communaux
Frais de copropriété par mois : 184€