Appartement à vendre à Los Cristianos, Arona, Tenerife

Cet appartement à Royal Palm est actuellement réservé / en attente de vente.

Magnifiquement présenté, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est situé dans la résidence très recherchée Royal Palm, à Los Cristianos. Juché en hauteur au-dessus de l’une des piscines, le bien bénéficie de vues sur la piscine, de vues partielles sur la mer et d’un excellent ensoleillement de l’après-midi. Royal Palm est une résidence qui propose également, pour les propriétaires, un programme de location optionnel.

La spacieuse terrasse est un atout majeur : elle offre du soleil du milieu de matinée jusqu’au coucher du soleil, ce qui en fait l’endroit idéal pour les repas en extérieur et pour se détendre.

Utilisation par le propriétaire et position en location

Royal Palm dispose d’un programme de location sur site bien établi, disponible pour les propriétaires qui souhaitent une option de location sans intervention.

Les propriétaires actuels utilisaient auparavant le programme de location, mais ont retiré le bien il y a environ deux ans car ils ne souhaitaient plus le louer. Depuis, ils ont utilisé l’appartement eux-mêmes et celui-ci n’a pas été loué.

L’association de propriétaires de la communauté Royal Palm a publié des consignes écrites indiquant que les propriétaires ne sont pas tenus de louer leur appartement ni de le confier à l’opérateur de location s’ils ne le souhaitent pas.

Points forts

Surface totale : 111 m2, comprenant 75 m2 d’espace intérieur et 36 m2 de terrasse.
Grande terrasse ensoleillée avec vues sur la piscine et vues partielles sur la mer.
Les deux pièces de douche entièrement rénovées en 2025, avec des douches à l’italienne modernes.
Nouvelles fenêtres et portes en aluminium partout.
Nouvelle cuisine en 2020.
Stores occultants jour-nuit installés dans le salon en 2024.
Store d’intimité et deux auvents de remplacement installés en 2025.
Nouveau système WiFi et routeur remplacé en 2025.
Vendu meublé, à l’exception de quelques éléments, ce qui peut être confirmé aux acheteurs potentiels.

Agencement intérieur

L’appartement offre un aménagement en open-plan avec un espace salon comprenant des portes-fenêtres qui donnent directement sur la généreuse terrasse ensoleillée.

À l’arrière, la cuisine comprend un bar petit-déjeuner et s’ouvre de façon fluide sur l’espace de vie.

Il y a deux chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de bain en suite et possède des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Une seconde salle de bain indépendante dessert la chambre d’amis. Les deux salles de bain ont été nouvellement rénovées avec des douches à l’italienne contemporaines. Les deux chambres disposent de la climatisation.

Situation au sein de la résidence

Le bien est en hauteur au-dessus de la piscine chauffée, qui fait partie de deux piscines à Royal Palm.

L’accès est possible depuis deux directions : depuis l’entrée haute, vous descendez des escaliers pour atteindre l’appartement, et depuis l’entrée basse, vous montez un vol d’escaliers.

Localisation et mode de vie

Royal Palm est une résidence bien établie et très appréciée à Los Cristianos, connue pour ses attrayantes zones de piscine et son emplacement pratique. Il y a deux piscines, dont une est chauffée pendant les mois d’hiver. Elle est proche de la zone El Mirador, et sa localisation en fait un choix populaire pour les acheteurs.

Les plages, les restaurants, les boutiques et la promenade côtière sont tous facilement accessibles, ce qui convient à une vie à l’année comme à une résidence de vacances.

Type : Appartement
Zone : Los Cristianos
Résidence : Royal Palm
Prix : 399,950 €
Surface intérieure : 75 m2
Surface extérieure : 36 m2
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Terrasse : 36 m2
Jardin : jardins communaux
Frais de copropriété par mois : 184 €