Villa/Maison à vendre à La Pobla de Vallbona, Valence

Chalet exclusif de construction neuve situé dans l’Urbanización Maravisa, La Pobla de Vallbona, avec 114,02 m² habitables répartis sur un seul niveau, sur un terrain de 412 m². Référence 2089.

Le logement se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine entièrement meublée et îlot central, plan de travail en porcelaine, et équipée d’un four, d’une plaque à induction et d’une hotte aspirante encastrée dans le plafond (marque TEKA ou similaire). Il dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains complètes. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’un dressing.

Construction neuve réalisée avec des fondations et une structure mixte en béton armé et acier S275, garantissant une sécurité maximale et une durabilité.

Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, portes en bois, sol en grès, volets motorisés dans les chambres et porte d’accès renforcée à trois points. Le logement intègre une climatisation par conduits froid/chaud dans toutes les pièces principales et un système de récupération de chaleur, production d’eau chaude sanitaire via aérothermie, permettant d’obtenir une qualification énergétique A+ avec une consommation minimale.

À l’extérieur, le bien est complété par une piscine privée de 6,00 x 3,00 m avec zone plage, éclairage intégré, local technique de filtration enterré et finition intérieure en porcelaine rectifiée.

Possibilité de personnaliser les finitions afin d’adapter le logement à chaque client.

Il est situé dans la commune de La Pobla de Vallbona, à seulement 23 kilomètres de Valence, profitant d’un emplacement stratégique permettant de concilier tranquillité résidentielle et proximité avec la ville. La promotion offre d’excellentes liaisons grâce aux principaux axes d’accès, facilitant des déplacements rapides et confortables vers l’aire métropolitaine. L’ensemble s’intègre dans un environnement consolidé et paisible, avec une bonne communication aussi bien en véhicule qu’à pied, et à proximité d’une offre complète de services, commerces et équipements qui apportent confort et qualité de vie.