Appartement à vendre à Ventas, Madrid ville, Madrid

Logement loué avec rentabilité immédiate à Ciudad Lineal
Rez-de-chaussée extérieur avec ascenseur

Il s’agit d’un logement de 54 m², situé au rez-de-chaussée extérieur, au sein d’un immeuble soigné doté d’un ascenseur, actuellement loué, générant des revenus dès le premier jour.

Le bien présente une répartition fonctionnelle et bien exploitable, idéale pour le marché locatif. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains complète et d’une cuisine indépendante, extérieure et avec lumière naturelle, élément différenciateur qui augmente la demande et la stabilité de la location.

Le logement se transmet avec le locataire, ce qui permet à l’acheteur d’acquérir un actif déjà en fonctionnement, évitant les périodes de vacance et les coûts associés à la recherche de locataires. Son état de rez-de-chaussée extérieur en fait une typologie particulièrement demandée pour son accessibilité et son confort.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, une valeur ajoutée qui améliore la liquidité du bien et son attractivité à long terme. L’environnement est résidentiel et consolidé, avec tous les services à portée de main, commerces, supermarchés, transport public, centres éducatifs et sanitaires, ainsi qu’une excellente liaison avec les principales voies de la ville.

Une propriété tournée vers les investisseurs recherchant rentabilité immédiate, stabilité et faible risque, dans un emplacement à demande constante de location et à bonne conservation de la valeur.