Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Construction neuve avec vue sur la mer à Castell-Platja d'Aro

Descripción de la propiedad

Le presentamos cette villa individuelle de style moderne-cubique, d'une surface construite de 350 m² sur une parcelle de 800 m². Cette propriété neuve, édifiée en 2026, est livrée dans un état optimal. Son principal atout est l'intégration d'un design durable avec vue sur la mer, vous offrant une résidence prête à habiter qui maximise le confort et l'efficacité technique dès le premier jour.

La maison est agencée de façon fonctionnelle sur trois niveaux, entièrement reliés par un ascenseur privatif Orona. Le niveau principal est conçu pour la vie quotidienne, intégrant les espaces salon, salle à manger et une cuisine de la marque Santos équipée d'électroménagers Miele, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit propose quatre chambres doubles. Toutes disposent d'une salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing. Au total, la propriété compte six salles d'eau (dont deux toilettes invités), toutes finies avec robinetterie encastrée Rovira.

Sur le plan technique, la villa se distingue par sa classe énergétique A (37 kWh/m²/an), garantie par une isolation supérieure avec menuiseries aluminium Cortizo et vitrages à faible émissivité. Elle est équipée d'énergie solaire et d'une climatisation Daikin pour un système d'air gainable et un plancher chauffant. Les sols associent d'élégantes finitions en céramique Mikonos Couvet Stone et un parquet Kronoswiss Origin 14 mm Aquastop. Le niveau inférieur dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une buanderie indépendante et d'une vaste salle polyvalente ouverte avec accès direct au jardin, idéale pour être aménagée en salle de sport ou en appartement d'invités.

Située sur la Costa Brava Sud, cette adresse vous garantit une excellente orientation plein sud et un environnement résidentiel établi. Par ses prestations de dernière génération, ses volumes et ses vues dégagées sur la mer, cette propriété représente une acquisition exceptionnelle pour un acquéreur exigeant une résidence haut de gamme, avec toutes les commodités actuelles et un haut niveau de confidentialité.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro, avec S'Agaró et Castell d'Aro, forment la commune de Castell-Platja d'Aro. Elle est située au cur de la Costa Brava et constitue l'une des communes les plus reconnues et remarquables de cette magnifique côte catalane et de l'ensemble de la Méditerranée.

Platja d'Aro, plus précisément, dispose de plus de 2 kilomètres de plage et d'un ensemble de petites criques, telles que Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, où profiter d'étés inoubliables.

La diversité gastronomique, les commerces, les loisirs et les services de qualité que l'on y trouve tout au long de l'année dans cette merveilleuse localité comptent parmi ses principaux attraits.

De plus, elle offre une importante richesse culturelle et archéologique, avec des sites comme la villa romaine de Pla de Palol, fondée au Ier siècle av. J.-C., ou l'ensemble historique du noyau de Castell d'Aro, construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré Bien culturel d'intérêt national.

Platja d'Aro se distingue sans aucun doute par sa situation privilégiée près de la mer et des principaux axes de communication.