Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Programme neuf avec vue sur mer à Castell-Platja d'Aro

Descripción de la propiedad

Nous vous présentons cette villa individuelle de style moderne-cubique, d'une surface construite de 350 m² sur une parcelle de 800 m². Cette propriété neuve, construite en 2026, est livrée en état optimal. Son principal atout réside dans l'intégration d'un design durable avec vue sur la mer, vous offrant une résidence prête à habiter qui maximise le confort et l'efficacité technique dès le premier jour.

L'habitation est répartie de manière fonctionnelle sur trois niveaux, entièrement reliés par un ascenseur privatif. Le niveau principal est conçu pour le quotidien, intégrant les espaces salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit propose quatre chambres doubles. Toutes disposent d'une salle de bains privative, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Au total, la propriété compte six salles d'eau, dont deux toilettes invités réparties de façon stratégique.

Sur le plan technique, la villa se distingue par sa classe énergétique A et une consommation de 37 kWh/m² par an. Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur, de chauffage au sol, de climatisation et d'énergie solaire. Les sols associent d'élégantes finitions en carrelage et en parquet. Le niveau inférieur dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une buanderie indépendante et d'une vaste salle polyvalente ouverte, idéale à aménager en salle de sport ou en appartement d'invités, avec accès direct au jardin.

Située sur la Costa Brava Sud, cette adresse vous garantit une excellente exposition sud et un environnement résidentiel établi. Par ses prestations de dernière génération, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur la mer, cette propriété représente une acquisition exceptionnelle pour un acheteur recherchant une résidence haut de gamme, dotée de toutes les commodités actuelles et d'un haut niveau d'intimité.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro, avec S'Agaró et Castell d'Aro, forment la commune de Castell-Platja d'Aro. Elle est située au cur de la Costa Brava et constitue l'une des communes les plus reconnues et remarquables de cette magnifique côte catalane et de l'ensemble de la Méditerranée.

Platja d'Aro, plus précisément, dispose de plus de 2 kilomètres de plage et d'un ensemble de petites criques, telles que la Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, où profiter d'étés inoubliables.

La diversité gastronomique, les commerces, les loisirs et les services de qualité que l'on y trouve tout au long de l'année dans cette merveilleuse localité comptent parmi ses principaux attraits.

De plus, elle offre une importante offre culturelle et archéologique, avec des sites comme la villa romaine de Pla de Palol, fondée au Ier siècle av. J.-C., ou l'ensemble historique du noyau de Castell d'Aro, construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré Bien culturel d'intérêt national.

Platja d'Aro se distingue sans aucun doute par sa situation privilégiée près de la mer et des principaux axes de communication.