Finca/Maison de Campagne à vendre à La Aparecida, Carthagène, Murcie

Maison de campagne à La Aparecida – Espace, tranquillité et excellente localisation

Charmante maison de campagne à vendre située à La Aparecida, à deux pas de Carthagène, dans un emplacement stratégique très proche du parc industriel et de centres commerciaux tels que l'Espacio Mediterráneo. La zone dispose de tous les services nécessaires : parcs, station-service, supermarchés, pharmacies, boulangeries et bien plus encore, ce qui en fait une option idéale tant pour y vivre toute l'année que pour les week-ends.

La maison principale se compose de : un grand salon-salle à manger avec cheminée, 1 salle de bain, 4 pièces polyvalentes (chambres, bureau, salon, etc.). De la maison, on accède à une grande cour arrière avec plusieurs entrepôts. En additionnant la maison et ces espaces annexes, la propriété compte 210 m2 construits, offrant de multiples possibilités : espace de travail, stockage, atelier ou même extension. De la cour, on accède à un terrain spectaculaire de 800 m2 avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature, créer son propre potager, installer une piscine ou concevoir un grand jardin à son goût.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison de campagne avec le confort d'avoir tous les services à proximité et une excellente connexion avec la ville.

Frais supplémentaires non inclus dans le prix de vente pour les logements de seconde transmission :
• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) :
Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome correspondante sera appliqué, en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Cet impôt sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la Valeur de Référence du Cadastre et le prix de vente.
• Avec bonification : 3%
• Sans bonification : 7,75%
• Frais de Notaire :
Les honoraires notariaux seront déterminés conformément au tarif officiel figurant dans l'Annexe I du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, qui régule le tarif notarial.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété :
L'inscription de la vente dans le Registre sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre.