Villa/Maison à vendre à Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Chalet indépendant spectaculaire de deux étages avec terrasses, jardin, garage et double accès.

Ce chalet potentiel est construit sur deux étages identiques avec des accès indépendants l'un de l'autre, avec une entrée principale depuis la façade et depuis l'arrière vers le garage ; le tout construit sur un terrain de 467m2 apportant environ 257m2 de jardin et de terrasses.

Le rez-de-chaussée se compose de 143m2 répartis en accès principal avec hall d'entrée ; à droite du hall, deux portes qui nous communiquent, l'une avec un vaste salon et l'autre porte avec une chambre double avec sortie sur la terrasse avant semi-couverte qui communique également avec le salon ; et à gauche du hall, deux portes qui nous communiquent, l'une avec une salle de bain complète et deux chambres doubles, et l'autre porte nous communique avec une cuisine indépendante avec débarras et une deuxième salle avec cheminée, toilettes et buanderie ; cette deuxième salle se connecte également avec le patio arrière.

L'étage se compose également de 143m2 avec double accès ; l'un avec escaliers et l'autre avec rampe pour fauteuil roulant, répartis en accès principal avec hall d'entrée ; à droite du hall, deux portes qui nous communiquent, l'une avec un vaste salon et l'autre porte avec une chambre double avec sortie sur une terrasse semi-couverte qui communique également avec le salon ; et à gauche du hall, deux portes qui nous communiquent, l'une avec une salle de bain complète et deux chambres doubles, et l'autre porte nous communique avec une cuisine indépendante avec débarras et une deuxième salle avec cheminée, toilettes et buanderie ; cette deuxième salle communique également avec un large balcon, avec la rampe d'accès pour fauteuil roulant et avec les escaliers qui nous connectent avec la terrasse supérieure, complètement dégagée et avec des vues sensationnelles sur le village et une partie des montagnes ; depuis la terrasse, on accède également à la mansarde de presque 60m2.

Le garage ; avec accès depuis la rue arrière ; se compose de 50m2 au rez-de-chaussée et d'un débarras de 30m2 plus une terrasse de 20m2.

Situé dans un excellent environnement, ce chalet se trouve très près de l'hôpital, du service de bus, des pharmacies et des supermarchés, des restaurants et des bars et à seulement 600m de la plage de Porto Cristo.

Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront entièrement réglés par la partie vendeuse. Ce prix n'inclut pas l'impôt sur les transmissions correspondant (ITP), dont le pourcentage est de 9%, ni les frais notariaux ou d'enregistrement, qui sont estimés approximativement à 2%, et qui devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié correspondant. Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier, en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.