Local Commercial à vendre à El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus consolidées de Palma, au Carrer de Joan Miró.

Il s’agit d’un terrain urbain qui compte actuellement deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont l’un est loué et génère une rentabilité immédiate, et l’autre with possibilité de rénovation et de revalorisation. À l’étage supérieur et à l’arrière de l’immeuble existe un logement enregistré et notarié, ce qui apporte une sécurité juridique et différentes options d’exploitation.

La propriété se vend aussi bien comme actif rentable que pour son haut potentiel de développement urbanistique.

- Potentiel édificatoire:

Possibilité de construire 2 logements indépendants.
Jusqu’à 3 étages bâtissables.
Façade d’environ 10 mètres.
Fonds bâtissable de 9 mètres.
Environ 90 m2 par étage.

Cela permet de projeter deux maisons unifamiliales, ou bien de maintenir le schéma de locaux au rez-de-chaussée avec des logements aux étages supérieurs, optimisant ainsi la rentabilité.

Idéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers qui souhaitent développer un projet résidentiel dans une zone à forte demande.

De plus, il existe la possibilité d’acquérir l’immeuble arrière, avec accès par Carrer de George Bernanos 5, ce qui augmenterait considérablement les options de développement et l’envergure du projet.

Une propriété polyvalente, avec des revenus actuels et une grande projection future.