Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située dans un emplacement privilégié à Balcón al Mar, cette villa bénéficie de vues panoramiques sur la mer, avec l'Isla de Portitxol clairement visible depuis les principaux espaces de vie et terrasses.

La propriété se trouve sur un terrain de 1 015 m² et offre 257 m² de surface construite. Construite en 2001, c'est une maison solide, bien construite, avec un agencement pratique et des proportions généreuses.

L'étage supérieur est le cœur de la maison. Un grand salon et une cuisine à aire ouverte se connectent directement à une vaste terrasse, créant un flux intérieur-extérieur confortable. De là, les vues sur la mer sont larges et ininterrompues, rendant ce niveau idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

L'étage inférieur est dédié à la zone de sommeil et offre quatre chambres et trois salles de bains. Deux des chambres disposent de salles de bains attenantes, tandis que les deux autres partagent une troisième salle de bains. Cet agencement fonctionne bien pour les familles ainsi que pour les invités de passage.

La maison est équipée pour un confort tout au long de l'année, avec un chauffage par le sol dans toute la maison, une grande piscine chauffée avec couverture automatique, et 17 panneaux solaires pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts de fonctionnement.

L'accès à la propriété est possible par un portail piéton ou un portail électrique pour l'accès des véhicules. Il y a un garage et un espace de rangement ample, ajoutant à la praticité de la maison.

L'emplacement est l'un des points forts. Située à Balcón al Mar, la propriété est proche de plusieurs points de vue pittoresques, avec la Cala Granadella et la plage de Portitxol à seulement cinq minutes.

Une propriété bien équilibrée qui fonctionne aussi bien comme maison familiale permanente que comme résidence de vacances à faible entretien dans l'un des quartiers les plus prisés de Jávea.

Caractéristiques : orientation sud-est. Chauffage central par le sol. Climatisation chaud/froid. Grandes terrasses ouvertes. Grand espace de rangement. Piscine chauffée de 10m x 5m. Vues sur la mer. Garage simple. Panneaux solaires. Bon état.