Finca/Maison de Campagne à vendre à Casares Pueblo, Casares, Malaga

Petite ferme durable à la campagne à seulement 10 minutes de la côte – chatterie, écuries et potager
Une opportunité véritablement exceptionnelle d'acquérir une maison de campagne traditionnelle et écologique avec petite ferme, située à seulement quelques minutes de la Costa del Sol Occidental. Cette propriété offre un style de vie unique : autosuffisance, nature à votre porte et plages à seulement 10 minutes. L'équilibre parfait entre le confort de la côte et la tranquillité de la campagne.
La propriété
Située sur 4.500 m² de terrain fertile et entièrement utilisable, la ferme dispose d'arbres fruitiers matures, d'un potager prospère et d'un jardin d'herbes aromatiques, ainsi que de son propre puits d'eau, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie durable et à faible impact.
Le terrain dispose de :
• Système complet d'irrigation
• 12 panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude
• Connexion au réseau électrique en soutien
• Deux sources d'eau : canal d'irrigation saisonnier payant + puits privé
• Système de fosse septique
• Écuries et chatterie sur mesure, parfaites pour les amoureux des animaux, l'élevage à petite échelle ou les activités équestres

Tout cela à distance de marche des cafés locaux, du Doña Julia Golf et de divers services, tandis que les plages de Casares Costa et Manilva sont à quelques minutes en voiture.
La maison
Solide habitation de 160 m² répartis sur deux étages, construite il y a environ 40 ans. Les intérieurs sont conservés dans leur état d'origine—parfaits pour qu'un nouveau propriétaire les modernise et les adapte à son goût.
Important : en raison de la réglementation sur les terrains rustiques (parcelles inférieures à 25.000 m²), il n'est pas possible d'agrandir l'emprise actuelle de la maison, bien que des modifications internes de la distribution soient autorisées.
Rez-de-chaussée
• Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse
• Cuisine équipée de grande taille avec coin petit-déjeuner, qui s'ouvre sur un porche couvert et une large terrasse avec vue sur la piscine
• Salle de bain familiale
• Toilettes pour invités
• Chambre supplémentaire de 11 m² à usage flexible—idéale comme bureau, studio, salle de sport ou salle de loisirs

Étage supérieur
• Quatre chambres doubles
• Grande salle de bain familiale
• Placards intégrés dans trois chambres
• Deux chambres avec accès direct à une charmante terrasse supérieure

Extérieurs & style de vie
La propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires pendant plus de 30 ans, reflétant leur passion pour la nature, la durabilité et les animaux. Les jardins sont luxuriants, productifs et parfaits pour ceux qui rêvent de :
• Un foyer familial à la campagne mais près de la côte
• Un retrait écologique ou une propriété axée sur le bien-être
• Espace pour chevaux, animaux ou petits projets agricoles
• Vie tranquille à quelques minutes d'Estepona, Sotogrande et Marbella

Points forts
• 4.500 m² de terrain productif avec puits propre
• Maison de 4 chambres, 2 salles de bain + toilettes pour invités
• Piscine privée
• Chatterie, écuries, potager et jardins entièrement irrigués
• À distance de marche du Doña Julia Golf et des services
• Emplacement calme mais central dans la zone de Manilva/Casares
• Caractéristiques écologiques :
• 12 panneaux solaires (électricité + eau chaude)
• Deux sources d'eau : canal d'irrigation (50 €/mois) + puits
• Fosse septique
• Réseau complet d'irrigation sur tout le terrain

Le meilleur des deux mondes
Vivez de manière durable, cultivez vos propres aliments, profitez de l'espace pour les animaux—et tout cela à seulement quelques minutes de certaines des meilleures plages de la Costa del Sol. Les propriétés qui allient vie écologique, confort et proximité de la côte sont vraiment rares.